新聞摘要
- 信義區「昇陽國寶」交易樓層為13、14的樓中樓頂樓戶，交易為121.5萬，價格略為下滑。
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】北市實價資訊出現兩筆亮點交易。一筆為豪宅交易，位於信義區松勤街91~120號，交易年月2014年9月，總價3.33億，建物面積311.79坪，扣除車位每坪121.5萬，此次交易為121.5萬，價格略為下滑。另一筆高價交易為店面產品，位於光復南路91~120號，交易年月2014年9月，總價5,730萬，建物面積13.59坪，每坪單價421.7萬，擠進台北市店面單價第7名。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，該豪宅應為信義區「昇陽國寶」，此次交易樓層為13、14的樓中樓頂樓戶與2012年11月交易為同一樓層，當時每坪單價123萬，此次交易為121.5萬，價格略為下滑。另外，2013年5月則有4樓交易，每坪單價為112.5萬。
劉志雄表示，「昇陽國寶」屋齡約23年，為昇陽建設在信義計劃區第1個豪宅建案，每戶皆逾200坪，採特殊建材，是信義區相當具代表性的豪宅，住戶非富即貴，社區共有22戶也多是老住戶，如有釋出，大半為原住戶承接，「內銷」居多。
至於高價店面則是位於光復南路91~120號，建物面積13.59坪，要價5,730萬，每坪單價421.7萬，為台北市店面單價第7名。劉志雄指出，該店面位於未來大巨蛋對面，平日人潮較少，也未處於熱門商圈，雖然對面即是松山文創園區，但因大巨蛋施工，目前光復南路出入口已封閉，民眾大多由忠孝東路四段553巷進出，但能有這麼高的價格，應是買方看好未來大巨蛋完工後所帶來的人潮效益。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，該豪宅應為信義區「昇陽國寶」，此次交易樓層為13、14的樓中樓頂樓戶與2012年11月交易為同一樓層，當時每坪單價123萬，此次交易為121.5萬，價格略為下滑。另外，2013年5月則有4樓交易，每坪單價為112.5萬。
至於高價店面則是位於光復南路91~120號，建物面積13.59坪，要價5,730萬，每坪單價421.7萬，為台北市店面單價第7名。劉志雄指出，該店面位於未來大巨蛋對面，平日人潮較少，也未處於熱門商圈，雖然對面即是松山文創園區，但因大巨蛋施工，目前光復南路出入口已封閉，民眾大多由忠孝東路四段553巷進出，但能有這麼高的價格，應是買方看好未來大巨蛋完工後所帶來的人潮效益。
