【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2014年8月4日台灣菸酒股份有限公司配合財政部土地資產活化政策，辦理台灣菸酒股份有限公司高雄市首筆設定地上權招商案－「台灣菸酒公司高雄駁二藝術特區土地設定地上權案」，於召開招商座談會。出席業者包括知名旅館業者、建設公司、壽險業者等共約20多家廠商30多位業者，大家對於高雄未來的發展也相當關切。
 
由台灣菸酒公司資產營運管理處處長王彩雲處長主持，高雄營業處龔經理特地北上出席，會中由本案招商總顧問的仲量聯行就本開發案開發潛力及可能定位、招標條件及招商時程等，向潛在投資廠商進行簡報，希望在規劃階段能先廣徵各界意見，以作為後續招商文件之參考，王處長表示，後續將彙整廠商意見連同招商條件提報董事會同意後，預計於2014年第3季正式公告招商。
 
區位上，本案基地位於駁二藝術特區之主要門戶地段，臨路寬40公尺之七賢三路，為進入高雄港區之重要幹道，距離該地點最近之公共運輸系統為高雄捷運橘線西子灣站(O1)及橘線鹽埕埔站(O2)，兩站均位於8~10分鐘之步行距離範圍內，亦為西臨港自行車道(由先前台鐵臨港線改建)之北邊起點，為兼具文創、灣區及觀光價值之港灣廊帶土地。招商範圍包含高雄市鹽埕區大東段767、770地號兩筆土地，基地面積共計近千坪，形狀方整且權屬單純。
 
本次招商土地之都市計畫使用分區為「第三種商業區」，建蔽率60％，容積率490％，可供旅館、零售、商辦等多元商業使用，台灣菸酒公司期望將此稀有文創特區土地交由民間投資人開發經營，透過民間建築與規劃設計之創意，建立高雄駁二藝術特區門戶地標，共同形塑菸酒公司土地再開發典範。
 
仲量聯行趙正義總經理會後表示，本案基地緊臨高雄稀有的港灣文創特區旁，相當具有發展獨特性，而採經營權利金方式，希望能尋求優質的合作夥伴。由於預
訂的備標時間約60天，也歡迎各業界先進可在本次座談會後即開始著手評估、備標事宜，踴躍參與投標。