新聞摘要
- 台中市府全力協助太平「大地城國」社區重建
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市太平區大地城國社區由於未能在「921震災重建暫行條例」廢止前取得全體住戶多數同意辦理重建，又因位於非都市土地，無法以都市更新條例方式進行重建，該社區都市更新會於2014年7月9日前往台灣大道市政大樓前廣場陳情。市府都發局表示，已函請內政部營建署解釋，本案是否可僅就僅十樓華廈倒塌住戶部分取得同意即可重建，待釐清疑義後，市府各單位將全力協助該社區重建事宜。
大地城國社區位於太平區萬福段，社區內有透天別墅322戶及十樓華廈一棟154戶，其中十樓華廈於921震災時倒塌，於2001年間依據「921震災重建暫行條例」特別規定成立「大地城國都市更新會」，但該暫行條例已於2006年2月4日廢止，更新會於條例廢止前，仍未取得多數同意及向原縣政府提送重建更新事業計畫審議，無法進行辦理更新；又因社區位於非都市土地，無法適用目前都市更新條例，因而向市府提出陳情。
都發局表示，為協助大地城國社區進行重建，曾六次向社區都市更新會說明法規適用情形，並由徐副市長邀集都發、地政、法制等相關單位研商可行方案。經研議後，因涉及私有土地產權問題，建請更新會土地及建物所有權人，可考量適用現行公寓大廈管理條例第13條，有關震災社區重建的特殊規定，及「台中市震災災區原地重建建築管理簡化作業辦法」等規定辦理重建。
都發局進一步指出，由於建築基地土地重建時，必須取得同社區住日前已彙整社區相關資料，依公寓大廈管理條例第十三條規定，向營建署請示，是否可僅就僅十樓華廈倒塌住戶部分取得同意即可，待釐清適用疑義後，市府將積極協助社區辦理重建。
大地城國社區位於太平區萬福段，社區內有透天別墅322戶及十樓華廈一棟154戶，其中十樓華廈於921震災時倒塌，於2001年間依據「921震災重建暫行條例」特別規定成立「大地城國都市更新會」，但該暫行條例已於2006年2月4日廢止，更新會於條例廢止前，仍未取得多數同意及向原縣政府提送重建更新事業計畫審議，無法進行辦理更新；又因社區位於非都市土地，無法適用目前都市更新條例，因而向市府提出陳情。
都發局表示，為協助大地城國社區進行重建，曾六次向社區都市更新會說明法規適用情形，並由徐副市長邀集都發、地政、法制等相關單位研商可行方案。經研議後，因涉及私有土地產權問題，建請更新會土地及建物所有權人，可考量適用現行公寓大廈管理條例第13條，有關震災社區重建的特殊規定，及「台中市震災災區原地重建建築管理簡化作業辦法」等規定辦理重建。
都發局進一步指出，由於建築基地土地重建時，必須取得同社區住日前已彙整社區相關資料，依公寓大廈管理條例第十三條規定，向營建署請示，是否可僅就僅十樓華廈倒塌住戶部分取得同意即可，待釐清適用疑義後，市府將積極協助社區辦理重建。
