【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據政府實價登錄買賣及租賃資料統計，2013年全台店面總成交金額最高的前三名行政區分別為北市中山區、大安區及台中市的西屯區。
 
其中店面總銷排名前兩名的中山區與大安區金額分別達58.88億及50.24億元，雙雙突破50億，而台中市西屯區，店面年總銷則以45.99億元緊追在後。在店面租金排行榜方面，全台店租排行榜前三名行政區都落在台北市，其中以大安區每月每坪平均店租3986元最高，其次為萬華區3581元居次，中山區平均店租則以3434排名第三，前三名平均店租差距僅都不大。
 
永慶店面事業部鄭朝鶴經理分析，全台店面交易熱區還是以傳統中山、大安、西屯為主，但從租金來看，台北市平均店租都比中南部來得高，店租排行前十名中，台北市就囊括了前八名，顯示台北市店面租金承受力還是比其他都會區高出許多。
 
在政策方面，政府在2014年4月16日之後將放寬陸客自由行每日人數至4千人，並搭配優質團來台觀光，將有效提昇來台陸客與旅遊品質與消費金額，可以想像未來陸客商圈潛力無窮，店面租金承受力也將大增，特別是兼具陸客觀光及捷運交通題材加持的店面商圈，未來更將持續受到市場關注而身價扶搖直上。
 
鄭朝鶴表示，從2013實價登錄全台前20大行政區店面買賣交易總銷金額統計來觀察，台北市中山、大安區店面總成交金額最高，分別為58.88億及50.24億，排名第三的是台中市西屯區，總銷金額為45.99億。
 
鄭朝鶴分析，店面平均交易總價仍然是以大安區6978萬最高，其次為中正區6705萬元，平均總價超過五千萬的區域還有士林區5524萬及信義區5491萬，顯示五千萬以上高總價店面交易仍以台北市市中心精華區為主。
 
鄭朝鶴分析，從件數來看，以桃園縣中壢市184件及台中市西屯區的175件，不僅為前20大店面交易件數最多，也是全台店面交易件數最多的行政區。其中，桃園中壢店面交易集中在SOGO百貨、海華特區周邊，九和二、三、五、六街是店面交易主要區域，台中西屯店面交易集中在西屯路二、三段及青海路一段、寧夏路一帶，近逢甲夜市及家樂福商圈為主。