新聞摘要
- 鐵路地下化專案照顧住宅，台南市府與富立建設簽約興建「和築真邦」
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市鐵路地下化專案照顧住宅2014年3月7日正式與得標廠商富立建設簽約興建「和築真邦」，預計2014年9月動工，2年內完工。市長賴清德致詞指出，對於在地企業富立建設不計成本，而是在意住宅的整體景觀、城市融合，堪稱台南建築界典範，也將為鐵路地下化進度帶來一大助力，賴清德強調，家戶拜訪仍會持續進行，溝通工作不會間斷。
市府為了照顧鐵路地下化工程拆遷戶之居住問題，專案辦理的照顧住宅；賴清德市長及富立建設負責人陳聰徒總經理，共同完成合約簽署。富立建設是台南市著名的建設公司，推出的產品一直以來擁有良好的口碑及信譽，相信照顧住宅有富立建設團隊的加入，勢必可以提供拆遷戶優良的居住品質。
賴清德表示，簽約讓他很感動，過去30年來，富立從未承包過任何政府的工程，這次願意為社會做事，願意協助拆遷戶擁有一個快樂的家，大家和樂住一起，像個盟邦似的幸福在台南這個城市生活。提及2013年10月以來的家戶拜訪，賴清德市長一度哽咽。他說，他本身是選舉出來的，對於民主社會抗議過程很習慣，但是市府公務員肯犧牲下班後的休息時間，進行家戶拜訪讓他很感動。原經套圖概估之407戶預估拆遷戶數，經逐戶現地確認後已降為323戶，其中17戶失聯，在可聯繫拜訪的306戶中，目前已拜訪了289戶，訪視率為94.44％。未來，仍會持續拜訪、溝通。
有關近4個月的家戶拜訪，賴清德市長分析反對拆遷轉為支持，原因有幾點：一、採市價徵收，不是外傳一坪5、6萬的徵收條件；二、台南市鐵路地下化施工法與台北市及高雄市一樣採取明挖覆蓋法；三、未來鐵軌上方的土地均作為道路使用；四、實際解決拆遷戶個別問題，例生活出現困難或是本身具備中低收入戶身份，協助及照顧其權益；五、在家互拜訪過程中，住戶體現市府團隊的誠意；六、照顧住宅是市府美意，而不是以國宅建築方案交差，而是城市建設典範，富立建設將以超越市府要求，比照興建「和鄉曲」的案例打造最佳居住品質與環境。
富立建設總經理陳聰徙指出，身為台南在地企業，希望能為台南城市價值盡一份心力與責任，富立所興建的每一棟建築都是一件「作品」而非「商品」。陳總經理進一步表示，為支持賴清德市長發展台南市的決心，參與鐵路地下化專案照顧住宅的興建，是他認為很光榮的一件事，他承諾今以最高規格要求來興建此一作品，預計9月動工，2年內完工。
市府都發局長吳欣修表示，簽約完成以後，隨即將進行細部規劃設計與抽籤選位等相關作業程序，後續市府將統一彙整家戶拜訪中，各家戶對於照顧住宅的各項建議，例如坪數大小、隔間配置、店面連通…等轉知富立公司協助處理，以期滿足家戶對於未來新環境的期待，達到市府照顧市民之美意。又，近日已接到許多電話詢問照顧住宅登記的時間，目前由於設計方案尚未完成，未來開放公告登記時也會以掛號通知各住戶前來登記，請各拆遷戶無需擔心。值得一提的是，待設計方案確定後，富立建設將於生產路邊設置銷售中心，供拆遷戶洽詢瞭解。
另外對於拆遷戶反映購買照顧住宅之經濟負擔問題，市府目前已與台灣銀行協調爭取低利貸款、全額貸款等優惠方案，台灣銀行原則同意本照顧住宅房貸適用該行的輕鬆貸(比照公教身分)，俟簽報總行確認後，市府將另行公布說明。
市府為了照顧鐵路地下化工程拆遷戶之居住問題，專案辦理的照顧住宅；賴清德市長及富立建設負責人陳聰徒總經理，共同完成合約簽署。富立建設是台南市著名的建設公司，推出的產品一直以來擁有良好的口碑及信譽，相信照顧住宅有富立建設團隊的加入，勢必可以提供拆遷戶優良的居住品質。
賴清德表示，簽約讓他很感動，過去30年來，富立從未承包過任何政府的工程，這次願意為社會做事，願意協助拆遷戶擁有一個快樂的家，大家和樂住一起，像個盟邦似的幸福在台南這個城市生活。提及2013年10月以來的家戶拜訪，賴清德市長一度哽咽。他說，他本身是選舉出來的，對於民主社會抗議過程很習慣，但是市府公務員肯犧牲下班後的休息時間，進行家戶拜訪讓他很感動。原經套圖概估之407戶預估拆遷戶數，經逐戶現地確認後已降為323戶，其中17戶失聯，在可聯繫拜訪的306戶中，目前已拜訪了289戶，訪視率為94.44％。未來，仍會持續拜訪、溝通。
有關近4個月的家戶拜訪，賴清德市長分析反對拆遷轉為支持，原因有幾點：一、採市價徵收，不是外傳一坪5、6萬的徵收條件；二、台南市鐵路地下化施工法與台北市及高雄市一樣採取明挖覆蓋法；三、未來鐵軌上方的土地均作為道路使用；四、實際解決拆遷戶個別問題，例生活出現困難或是本身具備中低收入戶身份，協助及照顧其權益；五、在家互拜訪過程中，住戶體現市府團隊的誠意；六、照顧住宅是市府美意，而不是以國宅建築方案交差，而是城市建設典範，富立建設將以超越市府要求，比照興建「和鄉曲」的案例打造最佳居住品質與環境。
富立建設總經理陳聰徙指出，身為台南在地企業，希望能為台南城市價值盡一份心力與責任，富立所興建的每一棟建築都是一件「作品」而非「商品」。陳總經理進一步表示，為支持賴清德市長發展台南市的決心，參與鐵路地下化專案照顧住宅的興建，是他認為很光榮的一件事，他承諾今以最高規格要求來興建此一作品，預計9月動工，2年內完工。
市府都發局長吳欣修表示，簽約完成以後，隨即將進行細部規劃設計與抽籤選位等相關作業程序，後續市府將統一彙整家戶拜訪中，各家戶對於照顧住宅的各項建議，例如坪數大小、隔間配置、店面連通…等轉知富立公司協助處理，以期滿足家戶對於未來新環境的期待，達到市府照顧市民之美意。又，近日已接到許多電話詢問照顧住宅登記的時間，目前由於設計方案尚未完成，未來開放公告登記時也會以掛號通知各住戶前來登記，請各拆遷戶無需擔心。值得一提的是，待設計方案確定後，富立建設將於生產路邊設置銷售中心，供拆遷戶洽詢瞭解。
另外對於拆遷戶反映購買照顧住宅之經濟負擔問題，市府目前已與台灣銀行協調爭取低利貸款、全額貸款等優惠方案，台灣銀行原則同意本照顧住宅房貸適用該行的輕鬆貸(比照公教身分)，俟簽報總行確認後，市府將另行公布說明。
