【MyGoNews方暮晨/綜合報導】對於提升高雄躋身國際城市的位階，陳菊有很高、很強烈的使命感，高雄在各項公共建設搭配下，必然持續的「向上發展」。國際港灣城市因為公共建設推動，帶動城市創造自我特有價值；所以，在房地產發展上，也都呈現著長期增值趨勢。
 
高雄市多年來致力於水岸城市營造，位於高雄多功能經貿園區內，面積約500餘公頃、總投資金額超過10億美元(約300億新台幣)的「亞洲新灣區」(Asia New Bay Area)就是高雄最重大的公共工程計畫。新增水岸輕軌捷運，串連港區重要建設，逐步構築高雄成為一個海洋與水岸共鳴的國際大城。
 
城市比較！高雄很多地方凌駕台北
 
高雄積極企圖蛻變過去工業大城包袱，翻轉成為富涵觀光、旅遊、休閒、居住的國際級大都會。高雄捷運通車之後，已經可以從高雄市搭車直達高雄國際機場，成為全台唯一將國際機場、高鐵、台鐵、捷運全面整合之城市。這樣的交通路網，連台北都還趕不上，因為台北捷運機場線預計2015年才能完工通車。在居住、生活的品質上，高雄很多地方是凌駕於台北之上。
 
經濟起飛！提升產業競爭力3軸線
 
高雄市長陳菊很有自信也態度堅定的說：「將高雄打造成一座『宜於人居』的城市，這個方向沒有改變，而且要更努力實踐。」而一座城市發展，公共建設最重要，因為這是吸引國際目光、吸引投資資金進駐最清楚標的，所以，在高雄城市開發上，陳菊規劃了高雄3大產業競爭力軸線，由北至南，分別是「科技創新走廊」、「文創經貿特區」及「自由貿易運籌中心」，預計為大高雄新增4498公頃的產業用地，這麼多的企業在高雄投資，對於區域內經濟就會產生帶動作用，對於住房的需求自然會提升，當然，企業主進駐高雄之後，對於區域豪宅的需求度也跟著提高。
 
金鑽地段！6大建設匯聚三多商圈
 
高雄目前重大公共建設可以歸納出10項，分別是：多功能經貿園區、世貿會展中心、高雄港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心、軟體科技園區、市立圖書總館、亞洲新灣區輕軌捷運、自由經濟示範區、駁二文創特區、光電智慧綠能城市。在這10大建設裡面，前面6項重大建設匯聚在「亞洲新灣區」，顯現出這個區域未來的重要性與發展性。
 
但是，「亞洲新灣區」的生活機能成型還需要一段較長的等待時間，而緊鄰的「三多商圈」因為匯聚多家高檔百貨公司，生活機能、商業氣息、購物娛樂最成熟，成為「亞洲新灣區」未來房價上漲的前哨戰，房價將與亞洲新灣區進行「同等幅度上揚」。