【MyGoNews蕭又安/綜合報導】為了提升軌道運輸系統覆蓋率以及降低舊市區交通擁擠，政府在新北市淡海新市鎮架設輕軌，淡海輕軌綠山線先期工程將於2014年動工，輕軌系統雖然尚未完工，但淡海新市鎮周邊房價已經提前反映，近3年淡海新市鎮漲幅近5成，不動產業者預估，綠山線硬體結構成形後，焦點地段的中山北路二段的家樂福商圈有3成上漲空間！
 
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，淡海輕軌為拉抬淡海新市鎮最有力的公共工程之一！淡海輕軌為捷運淡水線紅樹林站延伸線，串連淡水舊市區和淡海新市鎮，其中淡海輕軌綠山線將於2014年展開先期工程，而周邊的淡水國民運動中心及淡水區行政中心也將於2014年完工啟用，在交通建設題材加持下，區內近3年房價漲幅近5成！
 
全國不動產新市麥當勞加盟店店長林明樹表示，淡海新市鎮生活機能日漸完善，麥當勞、家樂福陸續開幕，目前生活機能最完善的住宅地段為中山北路二段家樂福商圈，周邊新成屋電梯大樓成交均價每坪約23-27萬元！林明樹預估，綠山線硬體結構成形後，家樂福商圈有3成的上漲空間！
 
新北市淡海輕軌歷經多方爭議，從規劃到動工懸宕多年，如今週邊生活機能逐漸完善，商業活動頻繁，加上輕軌工程也陸續啟動，預估未來在交通、商圈二大利多加持下，房價上漲力道不容小覷！