新聞摘要
- 2013年8月台北市住宅價格持續呈現上漲，主要為高單價與小面積住宅比例較7月份增加所致
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2013年8月台北市住宅價格持續呈現上漲，主要為高單價與小面積住宅比例較7月份增加所致。四分區中僅士林內湖大同分區微幅下跌，其餘三分區均因高單價住宅價格比例增加，住宅價格指數漲幅均超過2％。8月全市住宅價格指數為112.80，較7月份上漲2.26％，其中大樓價格指數上漲1.85％，公寓價格指數下跌0.27％。
就四個次分區而言，大安信義中正區住宅價格指數112.39，較7月份上漲2.40％，標準住宅總價為2,095萬元，標準住宅單價每坪72.56萬元；中山松山南港區住宅價格指數118.13，較7月份上漲2.75％，標準住宅總價為1,268萬元，標準住宅單價每坪54.24萬元；士林內湖大同區住宅價格指數為110.72，較7月份微幅下跌0.20％，標準住宅總價為1,409萬元，標準住宅單價每坪48.18萬元；萬華文山北投區住宅價格指數110.71，較7月份上漲3.26％，標準住宅總價為1,149萬元，標準住宅單價每坪41.08
萬元。
一、全市住宅價格趨勢
1.全市住宅價格指數為112.80，標準住宅總價為1,411萬元，標準住宅單價每坪51.91萬元，較7月份上漲2.26％，進一步分析指數上漲原因，應係交易樣本中套房價格上漲較為明顯所致。
2.大樓價格指數為114.10，標準住宅總價為1,612萬元，
標準住宅單價每坪55.62萬元，較7月份上漲1.85％。
3.公寓住宅價格指數為108.11，標準住宅總價為1,330萬元，標準住宅單價每坪45.95萬元，較7月份下跌0.27％。
二、全市四個次分區住宅價格趨勢
1.全市四個次分區住宅價格指數，最高為中山松山南港區118.13，其次為大安信義中正區112.39，士林內湖大同
區與萬華文山北投區分別為110.72與110.71；與7月份相較，僅士林內湖大同區下跌，跌幅為0.20％；其餘三分區以萬華文山北投區上漲3.26％最高，大安信義中正區與中山松山南港區漲幅亦在2％以上。
2.最近一年則以中山松山南港區漲幅達18％最高，大安信義中正區次之，士林內湖大同區與萬華文山北投區漲幅接近，均達1成。
一、全市住宅價格趨勢
1.全市住宅價格指數為112.80，標準住宅總價為1,411萬元，標準住宅單價每坪51.91萬元，較7月份上漲2.26％，進一步分析指數上漲原因，應係交易樣本中套房價格上漲較為明顯所致。
2.大樓價格指數為114.10，標準住宅總價為1,612萬元，
3.公寓住宅價格指數為108.11，標準住宅總價為1,330萬元，標準住宅單價每坪45.95萬元，較7月份下跌0.27％。
二、全市四個次分區住宅價格趨勢
1.全市四個次分區住宅價格指數，最高為中山松山南港區118.13，其次為大安信義中正區112.39，士林內湖大同
2.最近一年則以中山松山南港區漲幅達18％最高，大安信義中正區次之，士林內湖大同區與萬華文山北投區漲幅接近，均達1成。
