新聞摘要
- 北市預估未來一年內，媒合或仲介成功租屋案件約210件，辦理住宅出租修繕費用獎勵件數為210件
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府預估在未來一年內，預估媒合或仲介成功案件約210件，辦理住宅出租修繕費用獎勵件數為210件、代為墊付租金件數為21件，都市發展局表示，若媒合情形踴躍，將會加碼編列預算補助。
台北市租屋服務平台正式於2013年9月開始提供服務，由內政部補助，市政府輔導獎勵成立租屋服務平台，期待能活化空屋、健全台北租屋市場，並讓中低所得家庭在租屋市場上得到更多保障。在台北租屋，可以很容易，很有保障。台北市租屋服務平台正式上路，租屋有了好幫手，對於中低所得家庭來說，更是多了層保障，如遇緊急事件，租金代墊服務減輕負擔，而且房東可享修繕費用補貼，增加出租誘因。
台北市政府都市發展局發現，台灣目前租屋市場面臨兩個問題，(1)房東因擔心積欠租金問題，排斥將房子租給弱勢戶。(2)租屋糾紛繁多，且租約多未經公證，難循法律途徑調處。在這些情況下，許多持有2戶以上住宅的所有權人，容易選擇將第2戶以上之住宅閒置。
租屋服務平台與一般租屋網站最大不同在於，除提供招租資訊外，更積極解決上述問題，提供所有房東房客租屋資訊諮詢、租金補貼諮詢、租屋糾紛諮詢及調處、租屋搬遷諮詢等服務。
對中低所得家庭及弱勢民眾來說，也更加友善，除了可以免費在平台上刊登租屋需求資訊尋好房，後續若完成媒合，如因緊急因素生活陷入困境，可向市府申請每月最高金額1萬8千元、最長 3個月代墊租金服務，房客的經濟壓力獲得緩解，房東也能降低可能收不到租金的焦慮而提高出租意願。台北市市長郝龍斌表示，服務平台同時保障房東和房客，台北市的空屋率也得以降低，很樂意能看見三贏的局面。
租屋服務平台協助中低所得家庭找房子，也需要房東釋出空屋。目前正熱烈招募「公益出租人」，即願意將住宅出租給中低所得家庭的愛心房東，愛心房東除可免費刊登招租資訊外，可享租屋契約公證費用補助，以及最高新台幣1萬元的住宅修繕費用獎勵，以提高出租誘因。
崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳表示，以過去輔導經驗來看，媒合弱勢房客與房東需要長久的溝通，有時也需協助案主的社福單位介入，才能讓房東放心，而租屋服務平台的「愛心出租人」是個開端，讓熱心房東有管道得知做公益的途徑，她也期許平台能夠加強誘因及獎勵，吸引更多房東投入。
台北市副市長張金鶚表示：「大都會房價高，需要有更完善的租屋政策，像北市持續為租屋補貼加碼，以及成立租屋服務平台，目的都在於讓青年或中低所得家庭在台北安身立命。」
台北市租屋服務平台正式於2013年9月開始提供服務，由內政部補助，市政府輔導獎勵成立租屋服務平台，期待能活化空屋、健全台北租屋市場，並讓中低所得家庭在租屋市場上得到更多保障。在台北租屋，可以很容易，很有保障。台北市租屋服務平台正式上路，租屋有了好幫手，對於中低所得家庭來說，更是多了層保障，如遇緊急事件，租金代墊服務減輕負擔，而且房東可享修繕費用補貼，增加出租誘因。
台北市政府都市發展局發現，台灣目前租屋市場面臨兩個問題，(1)房東因擔心積欠租金問題，排斥將房子租給弱勢戶。(2)租屋糾紛繁多，且租約多未經公證，難循法律途徑調處。在這些情況下，許多持有2戶以上住宅的所有權人，容易選擇將第2戶以上之住宅閒置。
租屋服務平台與一般租屋網站最大不同在於，除提供招租資訊外，更積極解決上述問題，提供所有房東房客租屋資訊諮詢、租金補貼諮詢、租屋糾紛諮詢及調處、租屋搬遷諮詢等服務。
對中低所得家庭及弱勢民眾來說，也更加友善，除了可以免費在平台上刊登租屋需求資訊尋好房，後續若完成媒合，如因緊急因素生活陷入困境，可向市府申請每月最高金額1萬8千元、最長 3個月代墊租金服務，房客的經濟壓力獲得緩解，房東也能降低可能收不到租金的焦慮而提高出租意願。台北市市長郝龍斌表示，服務平台同時保障房東和房客，台北市的空屋率也得以降低，很樂意能看見三贏的局面。
租屋服務平台協助中低所得家庭找房子，也需要房東釋出空屋。目前正熱烈招募「公益出租人」，即願意將住宅出租給中低所得家庭的愛心房東，愛心房東除可免費刊登招租資訊外，可享租屋契約公證費用補助，以及最高新台幣1萬元的住宅修繕費用獎勵，以提高出租誘因。
崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳表示，以過去輔導經驗來看，媒合弱勢房客與房東需要長久的溝通，有時也需協助案主的社福單位介入，才能讓房東放心，而租屋服務平台的「愛心出租人」是個開端，讓熱心房東有管道得知做公益的途徑，她也期許平台能夠加強誘因及獎勵，吸引更多房東投入。
台北市副市長張金鶚表示：「大都會房價高，需要有更完善的租屋政策，像北市持續為租屋補貼加碼，以及成立租屋服務平台，目的都在於讓青年或中低所得家庭在台北安身立命。」
