新聞摘要
- 為加速都市更新整體時程，並減少參與者之爭議，由台北市都更中心推出爭議協商機制先期試辦計畫
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為加速都市更新整體時程，並減少參與者之爭議，由台北市政府成立之財團法人台北市都市更新推動中心(以下簡稱都更中心)推出「非營利專業組織(NGO)協助辦理都市更新爭議協商機制」(以下簡稱爭議協商機制)先期試辦計畫，由都更中心擔任平台邀集相關NGO專業者，協助都更爭議案件雙方或三方進行溝通對話、協調、商議，使得遇到都更推動瓶頸的案件，有了具公信力的公正第三方提供諮詢與協助調解，讓目前都更的推動程序更加完備。
平均而言，都更事業計畫審議成案率約73％，但部分個案所產生之爭議，除造成案件延宕，更造成所有權人參與都更信心不足。市府在文林苑都更案曾以「更新案協商小組」進行爭議案件協商程序，釐清各方訴求並協調三方(實施者、同意戶、不同意戶)意見後，回復應行之法定程序。為減少都更案件之爭議，以加速進程及提升雙方之信任感，都更中心推出爭議協商機制，接受由台北市都市更新及爭議處理審議會(以下簡稱審議會)或主管機關認為有必要啟動協商機制之個案，協助爭點釐清與協商。
爭議協商平台邀請的非營利專業組織專家學者，來自包括都市計畫、都市更新、建築、地政、估價、法律等都更相關領域之代表，作為協商專家名單成員，首波協商專家名單共37位。都更中心將會依照案件爭議課題與屬性、安排有意願參與該案件協商程序的專家，組成個案協商小組。透過協商小組成員之專業進行協調工作，藉由民主多元對話，降低爭議雙方之不信任感，期能協助民間都市更新事業順利推動，促進都市更新推動機制更為健全。爭議協商個案所需費用，則由實施者負擔。
由都更中心辦理爭議協商機制的首件個案，將協助「信義區永吉段四小段44地號等26筆土地都市更新計畫案」(永春社區案)，邀集未表達同意之所有權人與實施者進行協調，以解決或整合雙方爭議。參與協商的專家包括政治大學公共行政學系江明修教授、中華民國社區營造學會李永展理事長、中華民國地政士公會全國聯合會林旺根榮譽理事長、台北市不動產估價師公會陳玉霖名譽理事長、中華民國律師公會全國聯合會蔡志揚副秘書長共5人，將協助該案釐清真實意見、提出可能的共識性方向等，最終將協商過程或方案以報告書作成紀錄，提送主管機關，作為後續審議會審議之參考。
平均而言，都更事業計畫審議成案率約73％，但部分個案所產生之爭議，除造成案件延宕，更造成所有權人參與都更信心不足。市府在文林苑都更案曾以「更新案協商小組」進行爭議案件協商程序，釐清各方訴求並協調三方(實施者、同意戶、不同意戶)意見後，回復應行之法定程序。為減少都更案件之爭議，以加速進程及提升雙方之信任感，都更中心推出爭議協商機制，接受由台北市都市更新及爭議處理審議會(以下簡稱審議會)或主管機關認為有必要啟動協商機制之個案，協助爭點釐清與協商。
爭議協商平台邀請的非營利專業組織專家學者，來自包括都市計畫、都市更新、建築、地政、估價、法律等都更相關領域之代表，作為協商專家名單成員，首波協商專家名單共37位。都更中心將會依照案件爭議課題與屬性、安排有意願參與該案件協商程序的專家，組成個案協商小組。透過協商小組成員之專業進行協調工作，藉由民主多元對話，降低爭議雙方之不信任感，期能協助民間都市更新事業順利推動，促進都市更新推動機制更為健全。爭議協商個案所需費用，則由實施者負擔。
由都更中心辦理爭議協商機制的首件個案，將協助「信義區永吉段四小段44地號等26筆土地都市更新計畫案」(永春社區案)，邀集未表達同意之所有權人與實施者進行協調，以解決或整合雙方爭議。參與協商的專家包括政治大學公共行政學系江明修教授、中華民國社區營造學會李永展理事長、中華民國地政士公會全國聯合會林旺根榮譽理事長、台北市不動產估價師公會陳玉霖名譽理事長、中華民國律師公會全國聯合會蔡志揚副秘書長共5人，將協助該案釐清真實意見、提出可能的共識性方向等，最終將協商過程或方案以報告書作成紀錄，提送主管機關，作為後續審議會審議之參考。
