【MyGoNews廖賢龍/台北報導】六月結婚旺季，新婚夫妻想買房，尤其在房價高漲的雙北市，許多新人結婚後，基於負擔房價考量，不得不往市郊區找房，不過新人購屋，其實不必捨近求遠，在台北市精華區，依然有機會可以找到比較便宜的平價路段進住。
 

有巢氏房屋整理雙北市的精華區房價，發現台北市信義區的平均房價79.1萬，但北醫生活圈的吳興街、莊敬路，因部分巷弄狹窄，周邊房價約55.7萬，相較信義區每坪均價便宜23.4萬，較周邊便宜近三成！新北市新莊區的民安路、四維路一帶，因周邊有工業區，房價約23.8萬，相較新莊區整體平均房價，價差幅度22.7%。有巢氏房屋副總劉炳耀表示，新人購屋因為經濟條件限制，若希望住在離工作較近的交通便利市區，可以先考慮接受機能方便的平價路段，但是提醒週邊環境通常可能有住家老舊或生活環境複雜等可能，要注意夜歸時步行回家路程安全性。
 

 

台北市高價信義區每坪房價平均79.1萬元，不過新婚夫妻若選擇買在信義區吳興街、莊敬路的北醫生活圈，周邊路段房價約55.7萬，相較行政區每坪價差約23.4萬元，價差幅度29.6%。劉炳耀表示，該生活圈附近有小吃、診所及市場，生活機能便利，成了夜貓族最愛；不過末段部分路段的巷道較狹窄，生活機能相對較不足，房價自然較平價，若購屋族可接受居住環境，就有機會入住信義區。
 

至於中正區，以汀洲路2段的古亭生活圈周邊，也是新婚夫妻可選擇購屋的平價路段區域！因區域內多為舊式公寓，該路段的平均房價約50.3萬,相對中正區平均一坪78.5萬，每坪少了28.2萬，等於便宜35.9%；不過這帶步行到古亭站僅約5~10分鐘，且鄰近自強、古亭兩市場，生活採訪機能方便，周邊又有學校，不用擔心未來孩子學區問題。

松山區以八德路4段的饒河商圈一帶，每坪55.4萬房價相對低廉，較松山區房價均價少19.8萬，便宜26.3%，不過該區域生活條件完備，但由於小吃攤密集、逛街人潮多，相對的衛生及噪音恐怕影響住居品質。

大同區大龍街生活圈，以延平北路三段、重慶北路三段、大龍街為主，該區域因為多老舊公寓，每坪房價約在48.7萬左右，不過距離大橋頭捷運站步行約15分鐘內，加上有延三夜市方便採買，且有大橋國小、大同國小、民權國中等學校在周邊，機能相當便利。

若手上資金不足，也可考慮新北市生活機能成熟的精華區平價路段購屋。每坪房價來到41.2萬元的板橋區，以南亞西路、南亞東路的亞東夜市生活圈周邊，因鄰近夜市人潮較多，每坪房價33.4萬，相較板橋房價每坪便宜7.8萬，便宜18.9%。劉炳耀指出，該路段周邊同樣享有生活機能佳、採買便利。且步行到府中捷運站15分鐘內，不過除了考慮價格、機能之外，建議也要多思考自己能否接受路段週邊環境，確保能夠挑選到真正適合自己需要的房子。
 
 

 

三重區的三和夜市以及中和區的興南夜市生活圈周邊，同樣都擁有生活機能佳、鄰近捷運站的優點，不過因為周邊屋齡高、巷弄狹窄，使得該路段的房價都較同行政區平價，如以景興街、信義街、安和路為主的興南夜市周邊房價32.5萬，較中和每坪房價少5.7萬。

新莊區以民安路、四維路為主的鴻金寶生活圈，因為周邊鄰近工業區，但每坪房價23.8萬，相較新莊區30.8萬均價來說，更為親民，而且周邊還有裕民、四維等三市場，加上鄰近預計六月底要通車的新莊線丹鳳、迴龍站，將為沿線房市更添利多