新聞摘要
- 量增2.9%，三民、鳳山、左營蟬聯成交三霸。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】高雄市地政局公布2013年1月買賣移轉棟數，高雄市移轉為3678棟，與去年12月相比，增幅達2.9%，但與去年同期相比，成長79.5%。其中三民移轉量最多，其次為鳳山，鹽埕區與前鎮區成交量增約三成，比例傲視各主要區域。住商不動產高屏區執行經理林祺博分析，高雄在低價優勢之外，也積極進行重大建設與招商，亞洲新灣區、自由經濟示範區、輕軌捷運、鐵路地下化等重大建設，加上義聯與鴻海集團紛傳投資高雄意願，預估今年高雄仍能在台灣房市扮演吃重角色。
延續2012年買氣，三民、鳳山與左營仍是交易熱區，林祺博表示，過去三民區與鼓山區房價相去不遠，近來鼓山區價格狂飆，三民區受惠於價格優勢，加上鐵路即將地下化的話題支撐，在地民眾普遍對於南北高雄將打破藩籬，逐漸走向均衡發展的前景充滿信心，也讓買方積極進場。而鳳山重劃區頗有表現，也讓不少追求生活品質的高雄客戶轉戰鳳山。
另一方面，資金流竄讓不動產更具優勢，林祺博認為，二月由於春節與工作天數較少等因素，預估表現不會太好，但三月之後，在房價難以回檔的情況下，對於置產客戶更有誘因，而隨著實價登錄價格曝光，還了高雄房價一個公道，也讓投資人進場更具信心。
