【MygoNews林承志/台北報導】高雄市地政局公布，2013年1月高市建物買賣移轉棟數共3,678棟，較上月增加102棟，月增2.85%；與去年同期相較，增加1,629棟，漲幅79.5%，交易量賣座王以三民區545棟奪冠、鳳山區及左營區以533棟及460棟分居二、三名。

2013年1月高市建物買賣移轉棟數共3,678棟，增加102棟，月增2.85%，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，今年1月高雄房市量能回溫有感，與去年相較月增2.85%，主要原因為去年12月買賣雙方透過『實價』表現，仍存在價差認知，因此買氣遞延，所幸去年底，景氣及消費者信心雙回溫，激勵市場買氣，加上農曆春節即將到來，讓市場買氣回穩。

另外，2011年高雄買賣移轉為3萬9,625棟，平均每月為3,302棟的移轉動能，將成為2013年高雄房市每月買氣冷熱的觀察指標，隨著高雄重大公共建設陸續到位，加上行政院為推動「自由經濟示範區計畫」，正草擬特別法，將列為立法院下會期優先審議的法案，並以高雄市為優先推動地區，都可望為高雄的就業市場帶來活水，進一步帶動購屋需求。

據高雄市地政局公布，1月交易量賣座王以三民區545棟奪冠、鳳山區及左營區以533棟及460棟分居二、三名。劉怡蓉指出，這三區一直是高雄房市交易熱區，也是高雄房市的火車頭，除有完整的生活機能及商圈發展純熟，吸引在地人口前進購屋的優勢外，軌道經濟的推波助瀾更是功不可沒，就業市場多元更是高雄房市發展的關鍵，本月除自住市場交易火熱，置產族也陸續回籠，以收益型不動產為主，商圈的榮枯成為高雄房市置產的景氣指標。