新聞摘要
- 交易熱區以內湖區月增43%，北投區月增34.8%，搶下月增排行榜1、2名。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市地政局公布2013年1月北市建物買賣移轉棟數共3,769棟，較前一個月增加465棟，月增14.1%；與2012年同期相較，年增1439棟，大幅增加61.8%。1月台北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由中山區以600棟奪下北市連三個月冠軍，內湖區以595棟、士林區388棟分居2、3名，除信義區、文山區外，其餘各區房市棟能皆是較前一個月增加。交易熱區以內湖區月增43%，北投區月增34.8%，搶下月增排行榜1、2名。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，2013年1月適逢農曆年前的買氣釋出，造就買賣移轉動能相對熱絡，創下近半年新高，加上2013年景氣可望有復甦跡象，許多在2012年第4季看屋的民眾，因為也透過政府公布四波的『實價』後，對於房市後勢更有信心，加上農曆年前刺激民眾購屋決定意願增，尤其中山、內湖、北投等自住客較多的區域尤為明顯。
2013年1月內湖區買賣移轉動能595棟比起上個月成長43%，劉志雄分析，內湖內湖房市近來有急起直追的趨勢，這是由於內科帶來就業機會，加上捷運文湖線開通，吸引許多松山區、信義區人口湧入，帶動房屋需求，房價也一路向上攀升，許多產品價格屢創新高，區域房價成長快速，尤其未來隨著經濟逐步復甦及松山機場新國門效應，內科將持續蓬勃發展，培養更多科技新貴，內湖區也將是他們購屋置產的第一選擇，因此內湖仍是台北市房價增值潛力區，較受民眾青睞的公寓總價帶約1200至1500萬，電梯總價帶則約2500至3000萬，除自住客之外，置產客也積極進入該區，以小型店面3000至5000萬產品最為熱門。
北投區買賣移轉棟能387棟比起前一個月成長34.8%，劉志雄分析，北投房價基期較低，商圈發展日趨成熟，使得北投區房市交易近來相當火熱，公寓總價帶約800~1500萬及電梯大樓總價約1200~2500萬的產品最受到歡迎。
