新聞摘要
- 2013年1月買賣移轉為3769棟，和前一個月相比月增14%，同時也是近6個月的高點。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市地政局公布最新買賣移轉狀況，2013年1月買賣移轉為3769棟，和前一個月相比月增14%，同時也是近6個月的高點，農曆年前的房市旺季，北市買盤略有回溫，而主要的都會區之中，內湖、北投、松山、士林、中正區都較前一個月增加25%以上，房市熱度有機會延續到329檔期。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從實價登錄上路至今已經半年的時間，隨更多的實價資訊揭露，可以消彌一般購屋民眾心中的不安，反應在買賣狀況，1月的買賣移轉棟數就寫下實價登錄上路以來的新高，不過在奢侈稅的框架之下，距離奢侈稅之前的水準，還有一段距離。
12月原本就是房市傳統的購屋旺季，加上近年土地公告現值調升幅度明顯，因而產生一些年前售屋省土增稅的交易需求，台北市此次以中價位區塊反應最好，包括內湖、北投、松山、士林等區域，1月的移轉量都出現明顯彈升。
信義房屋東湖店店長陳建宇指出，近期內湖房市「自住換屋都能賣」，去年底以來買氣明顯回溫，除了首購族年前成家需求之外，換屋置產型客戶的購屋意願也頗為積極；1500萬以下的公寓或是兩房電梯，以及2500萬以下的3房電梯住宅，買方指名度最高，整體而言買氣相當活絡。
曾敬德表示，2013年1月房市交易意外的熱絡，國內外經濟氣氛偏向樂觀，市場買氣也有所回應，預期農曆春節購屋可能成為市場話題，接續還有329檔期造勢吸引人氣，第一季房市應該熱鬧可期。
