新聞摘要
- 高雄市2012年移轉量不減反增，較2011年增加6%，同樣表現亮眼的還有桃園縣
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【MygoNews林承志/台北報導】內政部統計處公布最新移轉狀況，2012年12月的買賣移轉量為2萬8871棟，月減4%，統計全年的買賣移轉棟數，結果跌破33萬棟，僅剩下32萬9741棟，創下2003年SARS以來的新低量，主要的都會區中，2012年房市則呈現「北冷南熱」，桃、竹、中、南、高的交易狀況都較北部活絡。
去年整年度因為年初有選舉與歐債等不確定因素存在，年中還有實價登錄等議題發酵，再加上奢侈稅打擊短期買賣需求，導至去年的買賣移轉棟數跌破33萬棟，上一次超過40萬棟已經是2010年，也就是奢侈稅上路之前。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路後雙北市的移轉量就減少2成以上，再加上外在國際金融情勢動盪與整年度GDP一路下修，影響房市交易量也跟著萎縮，不過就各區域來看，則呈現自住當道，大台北以外的都會區表現最為穩定。
高雄市2012年移轉量不減反增，較2011年增加6%，同樣表現亮眼的還有桃園縣，因為區域內有眾多開發與重大建設題材，加上可望升格第六都，外來客與區域買盤表現穩定，另外包含新竹、台中、台南等地區，整體表現都優於北部地區。
曾敬德指出，2013年的經濟可望逐漸由谷底復甦，加上國際情勢趨於穩定，房市展望與能見度都比2012年好，從去年12月延續到今年1月，市場買氣表現熱絡，金蛇年開市的329檔期，表現應該不會太差，預期今年房市應是「北溫南熱」，交易量逐步回溫的格局。
去年整年度因為年初有選舉與歐債等不確定因素存在，年中還有實價登錄等議題發酵，再加上奢侈稅打擊短期買賣需求，導至去年的買賣移轉棟數跌破33萬棟，上一次超過40萬棟已經是2010年，也就是奢侈稅上路之前。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路後雙北市的移轉量就減少2成以上，再加上外在國際金融情勢動盪與整年度GDP一路下修，影響房市交易量也跟著萎縮，不過就各區域來看，則呈現自住當道，大台北以外的都會區表現最為穩定。
高雄市2012年移轉量不減反增，較2011年增加6%，同樣表現亮眼的還有桃園縣，因為區域內有眾多開發與重大建設題材，加上可望升格第六都，外來客與區域買盤表現穩定，另外包含新竹、台中、台南等地區，整體表現都優於北部地區。
曾敬德指出，2013年的經濟可望逐漸由谷底復甦，加上國際情勢趨於穩定，房市展望與能見度都比2012年好，從去年12月延續到今年1月，市場買氣表現熱絡，金蛇年開市的329檔期，表現應該不會太差，預期今年房市應是「北溫南熱」，交易量逐步回溫的格局。
