新聞摘要
- 台北市持續清理因地籍清理且經權利人或利害關係人重新申請登記而釐正權利內容或權屬之土地/建物。
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台灣光復之初遺有以日據時期會社、組合、神明會等與現行法令規定不符或權利內容不完整之地籍登記，因該等情形存在已久，不僅影響土地有效利用，亦妨礙民眾財產權利之行使，故台北市政府(地政局)為健全地籍管理，確保土地權利，促進土地利用，於2008年7月起依地籍清理條例及地籍清理實施計畫，將地籍清理分為14類型土地，並分6年清理，以澈底解決上述地籍問題。
經釐清權利內容及權屬之土地，應重新辦理登記；其未能釐清權利內容及權屬者，應予標售及處理。台北市政府(地政局)表示，截至2012年11月30日止，台北市因地籍清理且經權利人或利害關係人重新申請登記而釐正權利內容或權屬之土地/建物，共258筆棟，面積計12.85公頃，以2012年公告土地現值計算價值約新台幣(下同)236億6,345萬元。
自2011年7月份開始，台北市政府(地政局)依地籍清理條例規定，針對「以日據時期會社或組合名義登記之土地」、「土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符土地」類型，逾申請登記期限無人申請致未能釐清權屬土地(屬公共設施用地者除外)，合計已辦理6批代為標售及開標作業，公告標售41筆土地，標脫16筆，標脫土地面積合計1,675.1平方公尺，決標金額約1億2,607萬元。
2013年度台北市政府將賡續辦理土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符土地代為標售作業，預計標售320筆，分8批次標售，自2月份起至9月份每月均公告標售，歡迎有興趣的民眾踴躍參與投標。
截至2012年11月30日止，台北市屬「土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符土地」類型並屬得代為標售之土地、建物計1,730筆棟，面積約73.1公頃，以當年度公告土地現值估計其價值約64億4,681萬元。
2013年度台北市預計代為標售320筆「土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符」未能釐清權屬土地，分8批次標售，自2月份起至9月份每月均公告標售，相關標售公告、投標須知及投標單等自標售公告之日起可至地政局網站(網址：http://www.land.taipei.gov.tw)＞地籍清理專區＞代為標售資訊查閱，歡迎有興趣的民眾踴躍參與投標。地政局並提醒，在決標或經2次標售均流標而登記為國有前，真正權利人仍可依相關規定向地政事務所申請更正或繼承登記，以保障權益。
代為標售土地辦理流程係由直轄市或縣(市)政府清查後公告3個月，受理投標、辦理開標，倘無人投標需辦理第2次標售；如有決標，優先購買權人於決標後10日內得以書面主張優先購買，經直轄市或縣(市)政府審核，依審核結果通知得標人或優先購買權人繳清價款。俟價款繳清後核發產權移轉證明書，由得標人或優先購買權人持向地政事務所申辦所有權移轉登記。該土地價金於扣除相關費用(如應納稅額等)後存入保管款專戶，權利人得自儲存之日起10年內申請發給土地價金。如辦理2次標售均無人投標，則由直轄市或縣(市)政府囑託登記為國有，權利人亦得於登記完畢之日起10年內申請發給土地價金。
依地籍清理實施計畫所訂期程，台北市於2008年至2011年已完成13類土地權利之清查公告，2012年4月並已公告最後一類非以自然人、法人或無法認定為依法登記之募建寺廟、祭祀公業、神明會、日據時期會社或組合等權利主體不明之土地/建物。地政局說明，台北市該類型共計152筆土地及1棟建物，以士林地政事務所轄區64筆數量最多；又以登記名義人來看，登記在土地公、福德爺、福德神、福德正神名下的土地計42筆最多，六使尊王28筆土地次之。本類型受理申請登記期間至2013年4月1日止，為保障民眾權益，請土地權利人或利害關係人於受理申請登記期間內，檢附證明文件向不動產所在地之轄區地政事務所申請更正登記。
經釐清權利內容及權屬之土地，應重新辦理登記；其未能釐清權利內容及權屬者，應予標售及處理。台北市政府(地政局)表示，截至2012年11月30日止，台北市因地籍清理且經權利人或利害關係人重新申請登記而釐正權利內容或權屬之土地/建物，共258筆棟，面積計12.85公頃，以2012年公告土地現值計算價值約新台幣(下同)236億6,345萬元。
自2011年7月份開始，台北市政府(地政局)依地籍清理條例規定，針對「以日據時期會社或組合名義登記之土地」、「土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符土地」類型，逾申請登記期限無人申請致未能釐清權屬土地(屬公共設施用地者除外)，合計已辦理6批代為標售及開標作業，公告標售41筆土地，標脫16筆，標脫土地面積合計1,675.1平方公尺，決標金額約1億2,607萬元。
2013年度台北市政府將賡續辦理土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符土地代為標售作業，預計標售320筆，分8批次標售，自2月份起至9月份每月均公告標售，歡迎有興趣的民眾踴躍參與投標。
截至2012年11月30日止，台北市屬「土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符土地」類型並屬得代為標售之土地、建物計1,730筆棟，面積約73.1公頃，以當年度公告土地現值估計其價值約64億4,681萬元。
2013年度台北市預計代為標售320筆「土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符」未能釐清權屬土地，分8批次標售，自2月份起至9月份每月均公告標售，相關標售公告、投標須知及投標單等自標售公告之日起可至地政局網站(網址：http://www.land.taipei.gov.tw)＞地籍清理專區＞代為標售資訊查閱，歡迎有興趣的民眾踴躍參與投標。地政局並提醒，在決標或經2次標售均流標而登記為國有前，真正權利人仍可依相關規定向地政事務所申請更正或繼承登記，以保障權益。
代為標售土地辦理流程係由直轄市或縣(市)政府清查後公告3個月，受理投標、辦理開標，倘無人投標需辦理第2次標售；如有決標，優先購買權人於決標後10日內得以書面主張優先購買，經直轄市或縣(市)政府審核，依審核結果通知得標人或優先購買權人繳清價款。俟價款繳清後核發產權移轉證明書，由得標人或優先購買權人持向地政事務所申辦所有權移轉登記。該土地價金於扣除相關費用(如應納稅額等)後存入保管款專戶，權利人得自儲存之日起10年內申請發給土地價金。如辦理2次標售均無人投標，則由直轄市或縣(市)政府囑託登記為國有，權利人亦得於登記完畢之日起10年內申請發給土地價金。
依地籍清理實施計畫所訂期程，台北市於2008年至2011年已完成13類土地權利之清查公告，2012年4月並已公告最後一類非以自然人、法人或無法認定為依法登記之募建寺廟、祭祀公業、神明會、日據時期會社或組合等權利主體不明之土地/建物。地政局說明，台北市該類型共計152筆土地及1棟建物，以士林地政事務所轄區64筆數量最多；又以登記名義人來看，登記在土地公、福德爺、福德神、福德正神名下的土地計42筆最多，六使尊王28筆土地次之。本類型受理申請登記期間至2013年4月1日止，為保障民眾權益，請土地權利人或利害關係人於受理申請登記期間內，檢附證明文件向不動產所在地之轄區地政事務所申請更正登記。
