【MygoNews林承志/台北報導】新北市地政局公布，2012年11月新北市建物買賣移轉棟數共6,397棟，較10月6,803棟，減少406棟，月減6%，比起去年同期5,650棟增加747棟，增幅達到13.2%。11月新北市主要行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王依舊由淡水區以945棟奪冠、新莊區631棟、板橋區629棟分居2、3名。新北市房市主要交易熱區則以三重區、板橋區、新莊區表現最為亮眼，月增率皆有2成以上。

從雙北二都買賣移轉棟數來看，北市11月比10月大幅上揚21%，新北市則呈現小跌6%左右，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，買賣移轉動能係一落後指標，11月買賣移轉棟數，反應10月至11月上旬的買氣，隨著實價登錄平台資訊在10月中揭露，許多觀望的買方更敢於出價，加上股市從10月底的7000點附近徘迴後，11月開始緩漲，目前漲幅已快逾一成，股市是經濟的先行指標，顯示大家對於未來經濟走勢還是相當樂觀的，11月買氣也慢慢回籠。

新北市建物買賣移轉棟數共6,397棟，較10月6,803棟，減少406棟，月減6%，劉志雄分析，新北市房市交易雖然月增率下滑，但扣除10月的過戶潮，11月買氣其實還是持續加溫的，顯示交易量逐漸築底中。

另外，三重區、新莊區月增率分別為25.3%、20.2%，劉志雄表示，機場捷運線即將在明年開通，帶動房市交易熱度，目前三重、新莊交易量體比較大的總價帶多為500~800萬，其中30年以上的公寓型產品及社區管理優良的大樓產品，最受首購、換屋的自住族群青睞。另外，板橋區月增率22.4%，則以總價帶600~1300萬的電梯大樓三房產品詢問度最好。