【MyGoNews方暮晨/綜合報導】縣市合併後市府推動台中州廳、台中火車站、體二用地與豐原火車站四大都市更新計畫案，但市議員黃國書2012年11月7日於市議會中指這四大都更案困難重重，恐成「四大皆空」。市長胡志強回應喊話「有困難要找我！」並指都更案都有新進度，外界無須悲觀。
 
黃議員指出，體二都更案從2005年開始規劃，從開始時由都市更新團隊協助地主組成更新服務，經過一年三次變更，不下五十多次說明會，後又改公辦民營，原預計2011年招商，結果延宕至今。
 
黃議員強調，體二都更案最大困難點在於該地居民536戶中，有328戶都是非法違建。黃議員指出，工作團隊在該地7、8年仍一籌莫展，希望市府不管是先建後拆，或區內、區外安置，都要有配套措施。
 
胡志強回應表示，體二都更案懸宕30年，2年前他要求先建後拆，地政局長曾國鈞表示有困難，現在已經找到一塊地，「一定要先建後拆！」胡志強強調，就算任內無法完成，但至少大原則定好，請議員不要悲觀。
 
黃議員也指出，台中州廳都更案2011年因該區有多處歷史建築，內政部希望市府提出更具體的都市更新計畫，因此遭到內政部駁回。黃議員認為，現在都發局請文化局劃定州廳的歷史建築範圍，針對大屯區役所做8個月以上的調查報告，他懷疑市府能否在2012年底前提出新的都更計畫。
 
胡志強表示，州廳案3個月前已開過會，都發局和文化局已協調同步進行，只要內政部一通過就上網公告。他強調，最擔心讓外界認為府內都沒有共識，才讓一個都更案拖這麼久。胡志強也喊話，「有困難要我知道，不要悶著頭做！」他肯定市府團隊的努力，也認為文林苑案後，都更案更困難，但他會繼續堅持努力，市府推出的案子也都在進行，希望外界不要悲觀。