新聞摘要
- 新莊捷運站周邊1000公尺成交行情：公寓單價為17~35萬元，華廈與大樓單價為32~44萬元。
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【記者廖賢龍/台北報導】實價登錄成交行情資訊透明化之後，大台北各捷運宅行情也陸續曝光，以新莊捷運站周邊1000公尺成交價格為公寓單價為17~35萬元，華廈與大樓單價為32~44萬元，價差之大讓購屋者藉由瞭解行情資訊也不在僅找靠近捷運站的住宅。
2012年10月16日實價登錄資訊查詢後，不動產買賣成交行情已區間透明化，一般大眾都可至內政部地政司網站查詢不動產交易行情，而捷運站周邊住宅是不動產市場交易最熱絡的區域之一，更是一般民眾買賣房屋的首選區位。
以新莊捷運沿線地區為例，近年來交易熱絡，尤其是新莊捷運站通車後，交通便利、附近生活機能完善，且總價相較於北市低，成為許多首購族的選擇。
根據實價登錄的查詢，新莊捷運站周圍1000公尺內的成交行情中，一戶3年屋齡的14層大樓的2樓，14.2坪的單價為44.3萬元是區域行情較高者；該戶不遠處同為3年屋齡的12層大樓11樓，20.2坪單價為39.6萬元。同一小區域的公寓3樓，屋齡37年、31.9坪的單價為30.3萬元。
由區域行情差距很大的情況，未來購屋者透過實價登錄的行情查詢，將不會再迷思於捷運宅價格一定是區域最高，而會依產品及小環境決定可出價的範圍。
