【MyGoNews林承志/台北報導】房市步入第4季的傳統旺季，信義房屋統計2012年10月內部成交資訊，其中全國交易狀況表現小幅增溫，成交量較9月增加約6%，其中雙北市10月表現狀況不錯，交易量成長幅度皆超過1成，新竹市同樣表現穩定，交易量也較9月增加19%。整體而言，實價登錄開放查詢後，對市場交易出現短暫干擾，不過目前已經進入第4季的傳統購屋旺季，加上實價登錄的影響漸漸淡化，房市交易可望逐漸回復正常。

信義房屋統計10月房市交易狀況，在10月上半旬實價登錄公布前，房市交易量已經有明顯回溫，不過在實價登錄揭露後，市場上的確買氣出現些許觀望，隨後交易狀況慢慢恢復正常，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，實價登錄資料揭露後，市場解讀紛亂，一般民眾還在摸索階段，不過從信義房屋的網頁瀏覽頁次資料來看，近兩周的瀏覽量維持在近5個月以來的高檔水準，可預期在未來的一、兩個月，房市的買盤需求應該會維持穩定，第4季房市有機會呈現「微熱」的狀態。

10月房市雙北市交易雙雙出現彈升，其中新北市房價表現大致維持穩定，台北市則出現明顯變化，換屋客層交易明顯增加，信義房屋統計台北市總價2000~3000萬元的物件，成交佔比增加到23%，創下今年以來的單月新高。而表現最好的新竹地區，房市景氣表現狀況同樣相當熱絡，房價與交易量出現同步增溫現象。

觀察近期以來房市標售狀況，壽險公司資金仍持續購置不動產，土地價格未見滑落，對於房市有一定支撐力道，再者實價登錄的干擾可望逐漸淡化，目前也正值第四季的購屋旺季，房市有一定的能見度，不過後續仍有一些隱憂存在，包含美國大選與緊接而來的財政懸崖問題，是否影響到國際金融面，還需要密切觀察。