【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府捷運工程局表示捷運南勢角站「南方之星」部分公有不動產公開標售案，2012年10月31日進行第163至243標開標作業，全部為40坪以上之標的物，其中有31標有人投標亦順利標脫，計有64封標單投標，投標率約近4成。
 
初步估算31日平均標售價格約41.15萬元/坪，與底價相較約高出3.47%。3天之開標結果而言，243個標的物有142個順利標脫，整體標脫率約6成，平均得標價40.6萬元/坪，溢價率約4.55%。
 
其中13-30坪之產品(1-2房)集中在A棟較受歡迎，117戶有100戶順利標脫，有420封標單投入，投標率約85.5%，搶標情形平均約4.2封/標，平均得標價40.54萬元/坪，溢價率約6.11%。
 
而40坪以上大坪數126戶集中在C、D棟，有79封標單投入，投標率約33.3%，標脫42戶，平均得標價40.66萬元/坪，溢價率為3.09%。雖然如此，40坪以上之去化金額近9億元，全部標脫金額達17餘億元，將納入土地開發基金。整體而言，本次標售案反應出低總價產品較易去化之市場實際狀況。
 
關於「南方之星」尚未完成標售之公有不動產，捷運工程局將於2013年度持續進行標售，依目前情形下，民眾實現擁有捷運宅夢想的機會將大大增加。