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- 2012年7月24日在市府召開「招商說明會」，共吸引了近20家廠商代表參與。
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市政府為協助青年朋友在此地打拼居住，研議「青年社會住宅」興建與營運，已進入招商階段。為了讓有意實踐企業社會責任與投注公益回饋的潛在投資廠家深入瞭解此案，2012年7月24日在市府召開「招商說明會」，共吸引了近20家廠商代表參與，會中，廠商除了聆聽說明並踴躍提問，市府城鄉發展局副局長曾志煌表示，歡迎廠商評估這個青年社會住宅的可行性，爭取參與這個有時代意義的建設，並將於27日再次張貼政府公告，公開招商。
青年社會住宅招商說明會，由城鄉發展局副局長曾志煌主持，共有來自全台各地的建設公司、開發公司、金融機構和營造公司等相關廠商代表參與，包括知名的冠德、皇翔、遠雄、麗寶、茂德與昇陽等公司都有代表人員出席。曾志煌副局長表示，新北市已經選定在三重與中和新建「青年社會住宅」，雖然曾經公告與流標，但參考顧問公司、開發公司與建設公司代表及中央機關等所提供意見後，陸續完成招商文件的修訂，所以再次召開說明，並聆聽參與廠商的問題與建議，將在彙整後，預計於27日二度上網公告招商，公告時間共60日，若招商順利最快可以在2014年完成新北市首批民間參與經營的「青年社會住宅」，採取只租不售的方式，嘉惠在新北市打拼的青年。
曾志煌副局長強調，市府的美意是長遠照顧每一位在新北市打拼的年輕人，將優秀的青年留在新北市，提昇城市競爭力，營造安居樂業的新北市。目前所選定三重區大同南段、三重區埔段同安厝小段及中和區秀峰段共3處做為「青年社會住宅」的示範基地，其區位與交通條件良好，鄰近捷運及學校、公園等公共設施。此3處基地面積共約1.68公頃，使用分區皆為住宅區，建蔽率50％，容積率300％，初估總投資金額約21億元，大約可以興建約1千戶「只租不售」，以服務短期過渡性經濟弱勢族群的青年，也就是20到40歲為主要對象，做為新北市推動整體住宅政策的起步。
新北市政府城鄉發展局企建科科長張壽文說，雖第1次招商未果，但仍有許多投資人願意關注參與這個具有指標意義的愛心工程，到市府瞭解招商條件的廠商也提出不少建議、問題或意見，市府會參考與潛在投資廠商訪談的建議，就地上權設定期限與租金上限等方案進行評估調整，考量降低投資廠商在「青年社會住宅」開發的財務負擔，以增加其意願，除整體租金收益比例更加彈性化，在興建及營運年限方面，更延長至70年(特許年期為興建3年、營運67年)，在營運期間若績效評估良好者，得以優先訂約，期限以10年為限，於營運期屆滿時，再無條件將所有權移轉給新北市政府。
其餘招商條件還包括權利金、土地租金與取得「綠建築標章」等，歡迎有意協助青年，共創「好家在新北‧有愛心最美」理念的廠商，共同營運新北市的「青年社會住宅」，成為政府與民間攜手合作的良好典範，一起在新北市營造更優質的競爭力。這個BOT招商案將於27日上網公告，敬請有意願與社會責任的廠商屆時將於行政院公共工程委員會的網站查詢，或致電新北市政府城鄉發展局企劃建築科諮詢。
青年社會住宅招商說明會，由城鄉發展局副局長曾志煌主持，共有來自全台各地的建設公司、開發公司、金融機構和營造公司等相關廠商代表參與，包括知名的冠德、皇翔、遠雄、麗寶、茂德與昇陽等公司都有代表人員出席。曾志煌副局長表示，新北市已經選定在三重與中和新建「青年社會住宅」，雖然曾經公告與流標，但參考顧問公司、開發公司與建設公司代表及中央機關等所提供意見後，陸續完成招商文件的修訂，所以再次召開說明，並聆聽參與廠商的問題與建議，將在彙整後，預計於27日二度上網公告招商，公告時間共60日，若招商順利最快可以在2014年完成新北市首批民間參與經營的「青年社會住宅」，採取只租不售的方式，嘉惠在新北市打拼的青年。
曾志煌副局長強調，此3處基地面積共約1.68公頃，使用分區皆為住宅區，建蔽率50％，容積率300％，初估總投資金額約21億元，大約可以興建約1千戶「只租不售」(圖片提供：新北市政府)
新北市政府城鄉發展局企建科科長張壽文說，雖第1次招商未果，但仍有許多投資人願意關注參與這個具有指標意義的愛心工程，到市府瞭解招商條件的廠商也提出不少建議、問題或意見，市府會參考與潛在投資廠商訪談的建議，就地上權設定期限與租金上限等方案進行評估調整，考量降低投資廠商在「青年社會住宅」開發的財務負擔，以增加其意願，除整體租金收益比例更加彈性化，在興建及營運年限方面，更延長至70年(特許年期為興建3年、營運67年)，在營運期間若績效評估良好者，得以優先訂約，期限以10年為限，於營運期屆滿時，再無條件將所有權移轉給新北市政府。
其餘招商條件還包括權利金、土地租金與取得「綠建築標章」等，歡迎有意協助青年，共創「好家在新北‧有愛心最美」理念的廠商，共同營運新北市的「青年社會住宅」，成為政府與民間攜手合作的良好典範，一起在新北市營造更優質的競爭力。這個BOT招商案將於27日上網公告，敬請有意願與社會責任的廠商屆時將於行政院公共工程委員會的網站查詢，或致電新北市政府城鄉發展局企劃建築科諮詢。
