【MygoNews林承志/台北報導】新北市地政局公布，2012年6月新北市建物買賣移轉棟數共6,582棟，較5月7,053棟，減少471棟，下跌6.68%，與去年6月相較量縮7.21%。6月新北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由板橋區以869棟奪冠、淡水區692棟、新莊區669棟分居2、3名。

從雙北二都買賣移轉棟數來看，6月皆比5月量跌6%左右，台灣房屋市場經理劉志雄表示，買賣移轉動能係一落後指標，6月買賣移轉棟數，反應4月下旬至5月的買氣，受到繳稅季節資金排擠效應、歐債問題、央行打房政策等重大利空衝擊，導致交易量下滑，未來因低利環境依舊，加上8/1實價登錄前買屋潮湧現，房市可望持續平穩推升。

6月新北市交易熱區前三名，板橋區以838棟掄元，但交易量卻小跌34棟，劉志雄分析，此次浮洲合宜住宅4000多戶的推出，每坪價格約19.5萬比周邊行情低出許多，其中最大坪數55.7坪4房格局，總價也只要1000萬左右，讓原本有意購買周邊房屋的首購族轉而參加合宜住宅的抽籤，致使板橋交易量變少，待8月9日合宜宅抽籤完畢後，應會有一批買氣回歸交易市場。

淡水區買賣移轉692棟，居新北市所有行政區第二名，劉志雄分析，淡水區受惠於淡海新市鎮話題，房市交易持續火熱，許多買方認為未來輕軌捷運完工後，與台北市交通連結更為便利，大大降低淡水主要幹道易塞車的交通問題，屋主也相當看好增值空間，相當惜售，如果沒賣到滿意的價格寧願抱著，造成房價屢創新高，追漲力道相當強勁，逐漸讓淡海新市鎮周邊「2」字頭房價站得更穩固。
 
新莊區6月買賣移轉669棟是近1年多的新高量，劉志雄指出，新莊副都心及頭前重劃區幾乎佔新莊區9成推案量，在這兩個火車頭帶動下，都讓新莊房市價量屢創新高，6月29日新北市地政局標售新莊副都心最後一筆商業用地，皇翔建設以每坪198萬搶下，高於該區商業用地平均每坪176萬的行情，顯示建商仍相當看好未來新莊副都心的發展，未來在周邊公共設施逐漸完工後，可望帶動房價另一波漲幅。