2012年6月份統計台北市的買賣一棟數,與2011年同期相比,減少近2成的交易量,買氣真的變冷。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
2012年6月份統計台北市的買賣一棟數,與2011年同期相比,減少近2成的交易量,買氣真的變冷。
新聞摘要
  • 2012年6月份統計台北市的買賣一棟數,與2011年同期相比,減少近2成的交易量,買氣真的變冷。
【MyGoNews林承志/綜合報導】永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,國際因素影響買氣,再加央行第三度選擇性性用管制調控房市機制,台北市近期房市可謂雪上加霜,2012年6月份統計台北市的買賣一棟數,與2011年同期相比,減少近2成的交易量,買氣真的變冷。
 
台北市2012年7月2日公布6月建物買賣移轉棟數為3,684棟,較上月減少238棟,月減6.1%。北市各區建物買賣情況,穩坐熱銷區第一、二名為中山區653棟(戶)及內湖區427棟(戶)。中正區買賣移轉棟數增幅最為明顯,較上月成長了75.8%,也比2011年同期增加31.2.%。
 
 
觀察6月台北市各區建物買賣狀況發現,中山區及內湖區交易量持續穩坐熱銷區第一、二名,而中正區買賣移轉棟數增幅最為明顯,較上月增長75.8%,亦比2011年同期增加31.2.%。對此,黃舒衛表示,目前房市為自住客群的市場,而中低總價的物件是自住客首先考慮的標的,中山區因為有許多坪數較小的套房、兩房的物件,所以成交量一直北市之冠。
 
內湖區則為台北市郊區交易量大的指標,因住宅類型相對多樣,新舊房屋選擇性多,在交通捷運與內科就業人口的進駐,生活機能良好,平均房價也相對較低,成為購屋者偏愛的區域。