【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府地政局公布6月買賣移轉棟數，結果表現狀況大致與北市相當，買賣移轉棟數月減6.7％，同樣結束連續4個月的反彈，不過6月表現不算太差，6月6582棟的移轉量為最近1年以來單月的次高紀錄。主要的行政區中，以林口、新莊、汐止、淡水、三重、板橋與永和的表現較佳。
 
新北市政府地政局指出，各行政區6月買賣登記案量相較5月大多呈現下滑趨勢，蘆洲、中和因6月無新成屋移轉，中古屋成交案件量趨緩，及樹林區內交易略顯清淡，買賣案量分別較5月減少101(28.2％)件、160件(21.4％)、74件(19.5％)，萎縮相對較大。以移轉棟數來看，新北市6月移轉棟數為6582棟，較上月減少6.7％，與去年同期減少7.2％，顯見新北市房市交易量呈現減少趨勢。
 
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新北市6月雖然買賣移轉月減6.7％，不過仍是近12個月以來的次高紀錄，表現不算太差，以人口較為密集的行政區來看，林口、新莊、汐止、淡水都是較上月呈現正成長，這幾個區塊平均房價在2字頭，也是新北市相對平價的區塊，由此來看大台北地區的自住客，仍再往相對平價與生活條件不錯的區域購屋。
 
信義房屋林口店店長李德煌指出，林口地區農曆年後買氣穩定，重劃區的新房子、別墅與土地產品，交易狀況都還不錯，目前林口的重劃區中，2000萬元以上的別墅，與重劃區內總價800~1200萬元的三房車與三加一房帶車位的需求最好，雖然和重劃區初期的發展相比，房價也明顯漲了一大波，不過有機場捷運線的加持，目前也可以看到捷運站的樣貌，買氣狀況還夠維持穩定，加上屋主現在對於價格略有彈性，因此林口近期大致維持「量穩價平」的格局。
 
除了林口地區外，新莊、汐止與淡水地區，移轉量和上月相比都還能維持正成長，以新莊地區為例，新莊農曆年後以單價相對較低的下新莊地區買氣最為活絡，雖然新莊線還未全線通車，但單價2字頭的優勢仍吸引首購族沿捷運而居，至於汐止地區，則屬於新北市第一圈相對平價的區塊，目前鐵路三軌已經開始鋪設軌道，未來也有台鐵捷運化題材，持續吸引外來客移入。
 
至於買賣移轉衰退較大的蘆洲、中和等地區，主要是沒有新成屋的交屋移轉，導致數據上出現衰退的現象。