【MyGoNews林湘慈/綜合報導】近期營建上市公司動作頻頻，買地、標地、轉投資等操作樣樣來，顯然這些公司在經過幾年房地產大多頭之後，口袋中的資金實力變得相當雄厚，也代表他們對於房地產的後市發展持續樂觀。
 
2012年6月19日冠德公告，砸下29.8億，向英業達集團會長葉國一買下新北市三重3580坪大面積土地，每坪購入價格約80萬元，基地鄰近捷運新莊線先嗇宮站，這塊地原本是太子汽車三重廠，因為債務問題土地最後落入葉國一手中，因為基地為工業區，如果要興建住宅必須進行變更手續，需要花比較長的時間處理，對於葉國一來說，其實處理有難度，所以，葉國一一直就希望能轉手出售，冠德這次加價1億元購入之後，將申請工業區變更為住宅區、並自辦市地重劃，能還必須捐地30％，變更完成之後的實際土地剩下2500坪左右。
 
在冠德買地的同時，遠在高雄的京城建設也同一天從高雄市政府手中，以2億元得標金，標下農16特區內的603.15坪土地，使用權50年，這是件地上權的土地，都市計畫使用分區為第五種住宅區，建蔽率60％，容積率420％，總樓地板面積可達3000多坪，京城總經理劉朝森指出，該地位於精華區地段，由於北高雄比較少有5星級飯店，而該地又允許興建旅館、辦公及文教商務設施，因此，規劃興建5星級觀光飯店是一個很好的方向。不過，這個初步的「構想」，還必須仔細規劃，等到股東常會召開之後，才會對外正式宣佈未來的規劃內容。
 
買地、地上權的動作，顯示營建上市公司近年口袋的現金很多，也透露對於房地產的後市依舊抱持樂觀態度，而營建上市公司和旺建設為營運多角化、增加績效、強化經營優勢，並看好國際觀光產業未來前景，設立境外公司「和旺集團」併購位於塞班島南方天寧島上的五星級國際酒店「天寧皇朝酒店」(Tinian Dynasty Hotel & Casino)，委由集團旗下(和旺)黃金島公司經營開發，初期投資金額約4560萬美元。和旺建設董事長劉永祥指出，包括天寧皇朝酒店及其所控制從屬企業全部資產及附隨權利，和旺擁有美國屬地塞班及天寧島唯一博奕合法經營執照，有助於博奕版圖開拓。