【MyGoNews林承志/台北報導】桃園市房市金磚地段「中正藝文特區」房價自展演中心動工以來有漲無跌，打破桃園房市零成長魔咒。金融海嘯過後，中正藝文特區在展演中心落成、捷運綠線通過審查的利多刺激下，豪宅產品成交價正式站穩40萬大關，周邊房市熱度仍在增溫。

海悅廣告業務部蔡柏楠表示，桃園房價近年來雖有所成長，但相對大台北地區仍屬相對落後區段，近來不少台北客因大台北房價高漲，沿著中山高往南購屋，首選地段除桃園中正藝文特區外，就是南崁地區。

蔡柏楠透漏，桃園房市在長期穩定的在地需求以及大台北地區的遷徙需求雙引擎帶動下，房價持續看漲。中正藝文特區豪宅個案，開案僅2個月就完銷，南崁地區預售案也創造出4週完銷的驚人成績，顯示桃園地區房市動能相當充足。

而中正藝文特區周邊也在建商刻意將坪數放大的推案趨勢下，逐漸成為桃園首屈一指的豪宅聚落。昭揚建設經理陳志昇表示，擁有中正藝文特區內建地的建商寥寥可數。

昭揚建設預計於2012年Q4推出正中正藝文特區個案，住宅產品將規劃175坪產品，打破桃園豪宅僅有的古典風格，將以現代簡約內斂建築驚豔特區。至於，商辦產品目前則傾向規劃小坪數空間，提供桃園當地自營商新的產品選擇。