新聞摘要
- 台北市都市更新顧問小組於2012年4月13日召開第4次會議，新增2點共識。
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市都市更新顧問小組於2012年4月13日召開第4次會議，新增2點共識，及建議修正都市更新條例及其相關法令共27條。
台北市政府表示，這次達成的2點共識，分別為：
(1)都市更新處理方式包括重建、整建及維護，惟現行條文內容以重建方式為主，致執行整建維護面臨許多疑義(例如同時採二種以上處理方式時，同意比例與容積獎勵如何分算、同一建築執照之部份建物擬採整建維護困難等)，故建議應於都市更新條例內另訂整建維護專章予以規範。
(2)強化所有權人之退場機制，有3項重點：
1.公展結束前所有權人得撤銷同意書，不需負舉證責任。
2.事業計畫核定後，應於3年內提出權利變換計畫，有特殊情形者，得延長1年，逾期報核，事業計畫自動失效。
3.增加權利變換計畫亦需取得超過9/10同意書比例。
台北市都市更新顧問小組表示，針對歷次已達成20點共識之相關條文進行審視，建議修正都市更新條例19條、都市更新條例施行細則4條、權利變換實施辦法2條、都市更新團體設立管理及解散辦法2條，總計27條。
台北市政府表示，這次達成的2點共識，分別為：
(1)都市更新處理方式包括重建、整建及維護，惟現行條文內容以重建方式為主，致執行整建維護面臨許多疑義(例如同時採二種以上處理方式時，同意比例與容積獎勵如何分算、同一建築執照之部份建物擬採整建維護困難等)，故建議應於都市更新條例內另訂整建維護專章予以規範。
(2)強化所有權人之退場機制，有3項重點：
1.公展結束前所有權人得撤銷同意書，不需負舉證責任。
2.事業計畫核定後，應於3年內提出權利變換計畫，有特殊情形者，得延長1年，逾期報核，事業計畫自動失效。
3.增加權利變換計畫亦需取得超過9/10同意書比例。
台北市都市更新顧問小組表示，針對歷次已達成20點共識之相關條文進行審視，建議修正都市更新條例19條、都市更新條例施行細則4條、權利變換實施辦法2條、都市更新團體設立管理及解散辦法2條，總計27條。
