【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運新莊線通車已超過1個月，往昔通車後的慶祝行情在三重地區卻沒有發生。適逢總統大選以及政策打房高峰，購屋民眾觀望氣氛濃厚，導致捷運新莊線新北頭三站「台北橋站」、「菜寮站」、「三重站」週邊房市呈現凍漲的態勢，新推案大樓雖喊出7字頭開價，而週邊公寓則尚未站穩3字頭，買賣雙方價格認知差距持續擴大。

中信房屋三重捷運加盟店店長戴政隆表示，捷運新莊線開通後，三重房屋市場突破往昔在地客為成交主力的常態，不少北市客層也沿著捷運到三重地區看屋。選後市場看屋熱度雖有回升，但截至目前為止，買方開價仍相對保守，成交量難以擴大。

因此，三重中古屋房價並沒有出現往常捷運通車後的慶祝行情，反倒呈現凍漲的格局。儘管如此，但開發商仍對三重前景看好，預售市場仍有天價個案陸續推出，包括捷運新莊線共構宅的主力建商冠德建設推出的「冠德天驕」以及在地建商於菜寮站旁推出的「捷運首席」，開價皆以站上7字頭，挑戰市場買氣。

戴政隆認為，因市場氣氛干擾，捷運新莊線通車後，三重整體房價尚未有所反應，但觀察預售市場可發現，開發商對於三重未來房市仍相當看好，因此，即使市場氣氛不佳，仍開出勇於高價，且無意於此時降價求售。他建議，真正有需求的自住型買家可於此時多看屋，趁著房價凍漲期進場購屋，待房市度過此波低潮，三重房價仍有一波漲勢。