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落實都更三箭、翻轉新莊舊城區富都新百億案量即將登場

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-06-24

新聞摘要

「富都新庄」配合新北市政府都市更新政策，除了為居民提升生活環境安全，也將夢想實現於此

「富都新庄」都更重建案6/22舉行落成典禮。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】坐落於新莊66000坪運動公園生活圈「富都新庄」建案位處鬧中取靜的永寧街、中華路一段66巷口，距新莊捷運站僅200米，擁有新莊市中心最完整的生活機能，最優越的地段條件，市心1268坪珍稀角地，歷時超過13年漫長的整合、興建過程，近日取得使用執照，地上25層凌空建築地標全新落成，不僅成為新北市都更樣版，更是新莊劃時代最美的風景，同時實現對於住戶的幸福承諾。

「富都新庄」實景拍攝。

「富都新庄」都更重建案6/22舉行落成典禮，全案由富都新集團旗下的方圓開發建設擔任實施者，自2011年起即開始投入整合，富都新集團董事長蔡家福指出，在整合興建期間，承蒙新北市政府督導協助，不僅順利於2018年取得計畫核准，2019年3月取得建照，雖然全案自申報開工後即遭逢Covid-19全球疫情蔓延之重大衝擊，但興建期間集團仍秉持誠信，一一克服缺工及原物料上漲等困難，並在確保施工品質前提下，完成全案建築興建，於2024年3月7日取得使用執照在案，將成為新莊市心生活圈最閃耀的地標。

「富都新庄」配合新北市政府都市更新政策，除了為居民提升生活環境安全，也將夢想實現於此，蔡家福表示，這一路走來除感恩原住戶地主的信任託付，更要感謝新北市政府的輔導與支持，期許透過本案的成功，能帶動周邊芳鄰安心投入更新，並在市府帶領下成就更多更新重建案件之整合及興建。

富都新建設總經理王玉鳳表示，都更整合老舊房舍過程相當不易，尤其大面積大規模的土地更是難尋，「富都新庄」所在的基地前身為連棟老舊透天，儘管所在的區位相當優越，但建築物年代久遠、屋況窳陋，共有105戶，公司團隊一戶一戶洽談，前後耗時7年整合，所幸在新北市政府協助下，團隊棄而不捨，用強大的恆心跟堅持及毅力，公司讓利完成住戶託付，而集團董事長蔡家福1990年時任新莊市市長一手推動多項公共建設，卸任後打造多筆國際美學建築，長期累積好口碑，更是順利推動的關鍵，讓住戶終於踏上期待已久的更新之路。

富都新建設總經理王玉鳳。

然而當年居民搬離時，擔心搬得出去、一旦年紀大了恐怕搬不回來，如今在工程進度內完工，原住戶分享心路歷程時表示，回想起當初永寧街24巷、26巷從老舊不堪危危可及，地震隨時都有倒塌可能的社區，經都更拆遷優雅華麗地轉身後，變身成25層高樓地標建築，相信所有原住戶親身體驗後，都能深刻感受到富都新建設團隊的用心規劃和施工品質。

王玉鳳指出，每一起都更案都是十年磨一劍，都更成功關鍵在於耐心整合、公開透明，像是最新整合完成的「名人天廈」，過去整合多年未果，董事長蔡家福率領富都新都更團隊，短短1年時間整合完成全區472戶約92％以上住戶的同意，基地廣達3002.68坪，堪稱全國最大自辦海砂屋都更重建案，預計年底前完成事業計劃核定、取得建照並開始拆屋。2024年富都新機構也將陸續推出4大都更危老案，包含位於北投奇岩站的「一目辰」、新莊中港國小二案及汐止康寧街案登場，4案總銷規模上看百億元。