台南首創斜屋頂設置可免計入容積率政策

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台南市首創全國先例，斜屋頂設置容積免計入的優惠，未來民眾新建房屋如依規定設置斜屋頂，將不計入容積，且可增加頂樓空間彈性運用、擴增防曬通風的緩衝層，未來也減少屋頂漏水甚或增加雨水回收利用之機會，好處多多，符合未來節能減碳、節省電費、減少修繕費用的好政策。

台南市政府表示，民眾在頂樓進行加蓋情形普遍，累積下來的結果，五顏六色的鐵皮屋景觀、頂樓加蓋、水塔與相關設施之外露突兀，除使得城市天際線景觀混雜不協調，亦使得都市的自明性無法突顯；未來透過100%獎勵誘因，只要依照規定設置斜屋頂或山牆，將可使現今非法雜亂景觀，變成趣味盎然極富地方特色的合法斜屋頂天際線。

台南市訂定的條文原則上屏除傳統鐵皮屋材料，並鼓勵適當斜度朝向公共空間，期望達到：1.改善都市天際線景觀，避免現行鐵皮屋不協調感。2.透過彈性鼓勵機制，提供建築師彈性發揮空間，屋頂空間使用符合民眾所需。3.透過整體規劃設計達到自然資源循環再利用目的，例如水資源回收、隔熱通風、採光優良之優點。
 

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