新聞摘要
  • 建國路、延平路、建新街與大豐路,環境佳鬧中取靜,是許多桃園當地退休者,選擇養老的區域之一。
  • 八德地區以大湳介壽路商圈為發展中心,近期新開發的重劃區陸續發展,有生活便利與街廓整齊的環境。
桃園後站

桃園後火車站商圈即為親和力高的房市低價區,生活環境品質也相當優異,擁有延平、陽明及玉山3大公園。

【MyGoNews 林承志/台北報導】不景氣下,撿便宜、找便宜成為民眾最熱衷的活動,台灣房屋研究中心表示,經濟學中最大邊際效益的概念,也能落時到房地產中,簡單的說,若中正藝文特區是房市高價區的話,相對低價在內壢、八德、桃園後站買房也能擁有桃園中正藝文特區的品質,花小錢,享受同等的生活品質。

台灣房屋三民直營店副總陳弘偉表示,桃園後火車站商圈即為親和力高的房市低價區,生活環境品質也相當優異,擁有延平、陽明及玉山3大公園,再加上建國國中、建國國小及陽明高中學區加持,緊臨桃園市區,生活機能上實為便捷,中古透天住宅為此區的主流產品,以建國路、延平路、建新街與大豐路為主要路段,環境佳鬧中取靜,是許多桃園當地退休者,選擇養老的區域之一。

台灣房屋中山直營店副總辛淑惠說明,中平路商圈,是以壽昌街、中山路、國際路及鐵路所圍成之區域。主要道路為中平路、中山路及國際路為主。區域內建物多以大樓為主,外觀新穎,市容整齊,未來發展可期,學區為中山國小、中興國中。

另外,該商圈鄰近有桃園市文教區之稱的縣府特區,區內政府機關林立,再加上多學校、公園、圖書館與休閒場所等設施,周邊生活機能與治安問題無慮,且住戶以公家單位上班的公務人員與老師居多,實為不錯的居住文教區環境。

 



台灣房屋內壢直營店副總廖麗鳳說,雖然內壢臨工業區,因此有一定的就業人口,定當引發住的需求,周邊新成屋每坪房價約12.5~15萬元,五年內的中古大樓每坪約11~12萬元、舊公寓每坪約有7~8萬元的行情,房價僅約不到中正藝文特區的7成。

簡單的說,內壢地區地理位置介於桃園市與中壢市間,不論去桃園或中壢均相當便捷,另外,近交流道5分鐘快速上高速公路,北上、南下均通達,區域內有元生重劃區,醫院、大型賣場與數座社區公園等,再伴隨原有的內壢舊有商圈發展,因此,對於消費者而言,內壢地區生活機能佳,房價相對於中正藝文特區為低,是不錯的選擇區域。

台灣房屋八德直營店副總陳宏林指出,八德地區以大湳介壽路商圈為發展中心,近期新開發的重劃區陸續發展,有生活便利與街廓整齊的環境,且鄰近桃園國際機場與最大的桃園高鐵站,在國道公路方面,聯絡道可及國道1號與國道3號,再加上該區屬於多中、小型工廠林立的市鎮,又近龜山工業區,工業區內不乏知名大廠,因此,就業機會不亞於桃園市區。另有公園綠地住宅與廣豐工商綜合區開發,生活環境實為自住者考量之區域。