平抑地價 上海推出40塊土地標售

【mygonews編輯部/綜合報導】根據《中國證券報》的報導，5月18日至25日，上海將推出近40幅地塊以供標售，成為有史以來上海土地標售最集中的一次。一般預料，這樣做法是大量提高供給，平抑土地的炒作，上海地產商說：「這是放量推地，以平抑地價。」

此次推出的土地包括虹橋商務區核心區一期05、06、08地塊，浦東新區ES2單元三幅土地，廣富林2-5、2-7、2-8地塊等眾多熱門地塊。其中甚至包括兩幅容積率接近別墅的土地。

這兩幅土地分別是寶山區羅店新鎮風貌區內F1-4地塊、F1-6地塊兩幅居住用地，容積率僅為0.6，是上海2006年來推出的容積率最低的住宅土地。兩者將於5月21日下午進行標售，土地面積分別為43325.5平方米和107824.9平方米，掛牌起始價格分別為4.225億元以及10.51億元，折合樓板單價超過1.6萬元/平方米。

中國指數研究中心分析認為，上海密集推出土地，主要目地在加大市場供應，借此平抑地價，此舉也會對正在進行的樓市調控帶來影響。上海樓市調控新政細則有望在近期推出，有關方面正在作最後的評估和磋商。
 

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