【MyGoNews 林承志/台北報導】小資女孩向前衝，75年次的周予涵，身材纖細嬌小，臉上還有些青澀的稚氣未脫，當同齡的女孩還在摸索、享樂時，她一進入房仲業後，就把存的第一筆積蓄全投入房地產上，當起台北市信義區的「包租婆」，更達到百萬年薪身價。

外表看起来柔弱，但做起事來卻毫不含糊，在南港地區多數男性房仲的戰場，表現一點也不遜色，周予涵靠著專業內涵打破給人柔弱羞怯的印象，出門陌生拜訪爭業績，像極當紅偶像劇裡的小資女主角，不顧一切向前衝，也贏得不少長輩客戶的信任及指名。

大四那年，周予涵利用下課到21世紀不動產南港站前加盟店打工，負責店內行政的工作，每月薪水僅有1萬元，但懂得開源節流的她，每天都省吃儉用「該省一塊錢的絕對不會花」，如此超乎年紀成熟的金錢觀念，也讓自己比同儕早一步存到人生第一桶金。

畢業後，周予涵正式加入房仲業，大多數人都認為外表柔弱的她，佔有容易取得客戶信任的優勢，但實際上卻不然，一開始，常常因為一問三不知，而被客戶拒絕在門外，且每天早出晚歸的生活，東奔西跑到處拜訪客戶，朋友們都覺得這樣工作太辛苦，她卻不以為苦，反而更激起自己對房地產專業知識的學習念頭。

踏入這一行，周予涵開始注意房地產相關消息，整理成筆記並隨時拿出來複習，只要遇到長輩同事更把握機會請教，長期下來已累積不少專業知識，並培養房地產市場的敏銳度，在評估房屋增值性時，她可以在很短的時間，從該產品的「地段」及「商圈」二大方面進行分析，給予客戶進場的時機建議，這得仰賴平日紮實的基本功，不斷調整自己的心態，發揮出小資女孩永不服輸的精神，「既然從事這一行，取得客戶信任的第一條件，就要不斷精進學習」，現在只要客戶上門，詢問到某區房子，周予涵立刻就能仔細分析優劣勢，給予置產的建議，也就是如此認真的態度，第一年就立即擠身年薪百萬的行列。

大學念的是資訊管理，原應按照父母親的期望，畢業之後進大公司安穩就業，但在求學期間，周予涵經常修課之餘，認真研究各種金融投資商品特性，更了解到投資財理要趁早開始，平日就會利用網路收集投資理財訣竅，不過影響予涵投資觀念最深的人，是最疼她的父親，平時父女倆最常聊的話題，就是股票、黃金、外匯等金融產品，分享最近的投資心得，耳濡目染之下，吸取一些知識和經驗後，她開始從小金額進場投資，隨著投資經驗增加，慢慢加碼將投資界限放寬，揣摩出正確進出投資的時機，對於投資理財，周予涵有一套自己的哲學，學會保持積極但不急躁的心態，嚴格控管各種投資高低風險，更奉行著「雞蛋不要放在同一籃子裡」原則。

一到了休假，好友們都去逛街、唱KTV、看電影，她卻獨自跑去看房子，周予涵笑說，「自己最大的興趣就是看房子」，她更將存的第一筆積蓄全數投在房地產上，以強迫自己儲蓄的方式，買下台北市信義區一間小套房，她相信好地段就會有好的增值性，年紀輕輕已是位「包租婆」。

雖然現在擁有不同投資理財組合，予涵還是認為房地產投資報酬率最好，翻開成交的客戶名單，有八成年紀都是年長者，這些叔叔、伯伯、阿姨們很喜愛這樣貼心又漂亮的房仲小美女，更有人要搶著作媒、強力推薦自己兒子，長輩們這樣的舉動，常常害她臉紅不知所措，「站在長輩的立場著想，他們希望有人耐心聽他們說話」，到現在還有3、4位投資型客戶一直死忠跟著她，光是靠著客戶轉介紹，就佔成交案件的四成比例，周予涵深信，只要拿出專業與態度，用心經營就能取得客戶認同，隨著小資族購屋議題發燒，引起現下許多女性共鳴，現在更有許多南港軟體園區的「電子新貴」，也搶著跟「房仲小資女」買房。