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先後訂約分次出售持分土地，不適用「一生一屋」優惠稅率
稅務機關指出，申請適用「一生一屋」優惠稅率者，必須個人「一生一次」的優惠稅率已經使用過後，再出售其自用住宅用地符合下列5項條件才行。其5項條件分別為：
一、因換屋出售原先持有的自用住宅用地面積，在都市地區不超過1.5公畝或非都市土地面積不超過3.5公畝部分。
二、出售時土地所有權人與其配偶、未成年子女無該自用住宅以外的房屋。
三、出售前，持有該自用住宅土地達6年以上。
四、土地所有權人或其配偶、未成年子女在土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
五、出售前5年內，無出租或供營業使用等情形。
稅務機關又說：土地所有權人於適用土地增值稅「一生一次」之自用住宅用地優惠稅率後，再次出售其自用住宅用地時，符合上開項法條規定者，可依(百分之10)優惠稅率繳納土地增值稅，但應以自用住宅房地同時一次訂約出售者為限。
