【新潤都峰苑】新都市主義居住空間~新莊副都心

報導：MyGoNews行銷部｜日期：2011-06-27

新北市在100公頃新莊副都心旁，規劃面積34公頃的「新莊知識產業園區」，預計2014年完成區段徵收，還計畫結合周圍的塭仔圳、五股新市鎮等區域納入整體規劃考量，讓新莊副都心未來延伸範圍能夠更擴大。而緊鄰的「五股工業區」2011年4月也獲准更名為「新北產業園區」。

新莊副都心規模超越信義計畫區

從這樣發展架構來觀察，未來新莊副都心結合北側「知識產業園區」、「新北產業園區」，加上隔著思源路的「頭前重劃區」，將讓新莊副都心規模超越信義計畫區，躋身「國際城市」地位。

與新莊副都心發展架構相似的「國際城市」，包括日本東京六本木新城(Roppongi Hills)、東京新宿、新加坡商業中心區濱海舫。Roppongi Hills的規劃，是一個純粹的城市商務綜合體，這與新莊副都心的規劃架構相同。東京都廳整個新廳舍佔有新宿新區3個街坊，北面是新宿中心公園，南面有市民廣場，設計方案是力圖把這組建築群創造為一種文化、自律的東京標誌。

濱海舫(The Sail@Marina Bay)位於新加坡商業中心區濱江道(Marina Boulevard, Singapore)，新加坡市區重建局一開始就以「展示全然不同的生活方式的標誌性建築，以此吸引國際人才來此置業。」在這個區域的規劃中，擁有主要的文化建築，娛樂中心、商業區以及辦公大樓。這個規劃理念也是新莊副都心設計的宗旨。

六本木新城濱海舫

RoppongiHills在長達17年的開發中，以日本新都市主義居住空間為範本，打造出「日本東京繼銀座、新宿等著名商業中心後，又一個新崛起的新型綜合商業體」。濱海舫的建築規劃上，則是通過一種運動、流暢、飽滿的建築形式詮釋都市發展；建築拔地而起，同時又不斷變換轉化，令人耳目一新。

新莊副都心的規劃架構，本來就是以國際化都市建築為範本，在新北市政府長期推動開發下，當然能夠循著日本六本木新城的成功模式。而在建築規範架構中，對於建築與基地的互動，又揉合著新加坡濱海舫的設計理念，未來的新莊副都心的國際城市發展架構，勢必成為新北市的城市新焦點。

綜合化、集群化、人性化

在新莊副都心的國際城市架構規劃中，新北市政府都市發展局表示：「它是一座高樓林立的緊湊型城市，綜合了工作、生活、娛樂、學習所需的一切設施」。因此，新莊副都心集辦公、住宅、商業、文化、遊憩、影視等為一體，在這個區域裡，你可以實現居住、工作、遊玩、休憩、學習和創造等多項功能。

在寸土寸金的城市中心區，新莊副都心還規劃了大量公園和綠地。不止如此，足以與韓國清溪川媲美的中港綠堤河廊，更是讓新莊副都心擁有更親近國際綠色城市的條件，也成為現代城市綜合體的典範，因為它代表了現代建築的發展方向。這個方向就是：綜合化、集群化、人性化。

知識產業園區讓區域發展更上層樓

朱立倫表示，新北市有很多發展空間，新莊區隨著捷運系統陸續引入，進入了都會區捷運時代，能吸引更多產業進駐新北市。城鄉發展局局長張璠表示，「新莊知識產業園區」將擁有機場及環狀雙捷運線、2大快速道路的交通優勢，又在新莊副都心與頭前重劃區2大開發區旁，地理條件優越。一般認為，新北市對這個區域的發展，將讓新莊副都心未來更具國際性。