【新潤都峰苑】朱立倫全力推動新莊副都心，統籌款大增，新北市有錢好辦事

報導：MyGoNews行銷部｜日期：2011-06-27

北縣最後一任縣長周錫瑋曾說過：「我接任台北縣長之後，在29鄉鎮當中，分配給新莊最多經費，進行包括中港大排、快速道路、老街改建、體育文化中心、大漢溪整治等等大建設。」因為經費充足，以致於新莊副都心有了今天蓬勃發展。

新莊市會成新北市耀眼新都會

首任新北市長朱立倫，對於新莊區未來發展也相當注意，他說：「蘆洲線通車了，新莊線2011年分段通車，2012年底全線通車，機場捷運、環狀線也要加快速度興建，萬大中和樹林線2011年也要動工，未來新莊有4條捷運，成為新北市、大台北地區捷運最多的地方。」

而新莊發展焦點上，朱立倫說：「捷運是繁榮新莊的大動脈，還要緊盯新莊副都心、頭前、溫仔圳等3大重畫區建設進度，以及老舊社區都市更新，未來新莊會成新北市耀眼新都會，新莊將是新北市建設發展的火車頭。」

在朱立倫新北市行政區域的規劃，中心點在新莊，捷運發展將拓展到萬華、土城、迴龍，而他所主推的「三環三線」一定要做，這是打造未來「北北雙子城」大首都區快易通生活網的必然交通捷徑。朱立倫保證未來10年內，「每年至少完成1條以上捷運通車」。總統馬英九也曾說：「朱立倫『三環三線』政見，中央會全力配合，因為這本來就是中央非常支持的政策。」

統籌分配款新北市拔頭籌

這麼多的重大建設要推動，沒有「錢」則一切都是空談。根據財政部長李述德表示，五都獲配的中央982億元統籌稅款總額的607億元，占新增統籌財源的62％。新北市共計取得603億元，與過去未升格前342億元統籌款水準相較，淨增加261億元，是五都之冠。

新北市有了經費，對於推動地方建設當然就會更有績效，而朱立倫在新北市建設的著力焦點擺在了新莊，在大量經費運用推動建設下，新莊將成為新北市最幸福的城市。

新莊副都心房價上看「6字頭」

所以，當台北市仁愛路「帝寶」成交價已經站上每坪200萬元，2011年信義計畫區皇翔建設「F4」、南港輪胎「世界明珠」個案，房價勢必站上200~250萬元以上價位；而新北市第一件單價超過100萬元個案，也在新板特區「橋峰2」個案出現。

當新板特區出現100萬單價建案時，「新板新莊、雙新雙心」的新莊副都心，當然出現比價空間，2011年新莊副都心行情站上「6字頭」，國際盤行情正式啟動。

8大建設新莊副都心房價續漲

一個區域公共建設多寡，決定著發展價值與增值，新莊有8大公共建設，6件集中在新莊副都心，「新莊副都心房價會繼續漲」，是可以從重大建設的推動得到佐證的。8大公共建設包括：
(1) 行政院主導的中央合署辦公大樓
(2) 高鐵局負責的機場捷運線
(3) 新北市政府與台北市捷運局共同負責的機場線、環狀線、新莊線、萬大線等4條捷運線
(4) 從五股交流道可直接開到土城交流道的特二號道路
(5) 中港大排整治工程
(6) 國家電影文化規劃
(7) 增加4間大型醫院，其中1間就預定要設在新莊的
輔大與泰山之間
(8) 推動老街再造工程
重大建設陸續推動，對提升新莊價值，很有幫助。