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如有轉讓預售屋的獲利所得，別忘了要申報
財政部舉例說明，張君2006年間購買台北市大安區某建案的預售屋(含車位)已支付價款1,031萬元，2007年間轉讓予林君2,116萬元，另向建商支付更名手續費25萬元，該筆財產交易所得應如何計算？該筆財產交易所得為1,060萬元（計算式：所得＝收入─成本─移轉費用＝2,116萬元─1,031萬元─25萬元），張君已自行補報2007年度綜合所得稅，並繳清應納稅款434萬元及應加計之利息。
財政部進一步說明指出，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定：「財產或權利原為出價取得者，以交易時的成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付的一切費用後之餘額為所得額。」故買賣成屋或轉讓預售屋權利，只要實際有獲利所得，均應據實申報財產交易所得。2009年度以前成交並獲取所得者，在國稅局尚未調查前，可適用稅捐稽徵法第48條之1規定，自行向戶籍所在地稽徵機關自動補報並補繳綜合所得稅，以免經查獲補稅外，另須科處罰鍰。
