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列印
國泰建設房地產季報出爐，2011年Q1雙北市住宅租金水準表現不弱，無論在整層租金或套房呈現上漲的走勢。此外，雙北市商辦市場也在後ECFA效應與整體景氣上升的狀況下，無論租金與空置率皆有不錯表現。
北市住宅租金部份，整層住宅標準租金為2.04萬元，租金指數相對上一季大幅上漲4.75% ；相較去年同季則大幅上漲6.14%。套房類產品，標準租金為1.08萬元，租金指數較上一季微幅上漲1.43%；相較去年同季則大幅上漲5.80%。
新北市住宅部份，整層住宅標準租金為1.43萬元，租金指數相對上一季大幅上漲4.28%；相較去年同季則為大幅上漲7.53%。套房類產品，標準租金為0.83萬元，租金指數相對上一季小幅下跌2.26%；相較去年同季則上漲1.29%。
2011年第1季，台北市A級、台北市B級辦公室與內湖科技園區維持穩定，新北市辦公室開價上漲；台北市B級辦公室議價空間率縮小，台北市A級、新北市辦公室議價空間率擴大，內湖科技園區議價空間率維持穩定；在空置率部份，台北市A級、台北市B級辦公室、內湖科技園區與新北市辦公室皆下降。
至於，北市A級辦公室租金開價指數部分，全部路段皆維持不變或穩定；議價空間率部份，除仁愛敦南路段、南京松江路段與忠孝襄陽路段維持不變或穩定外，其餘路段呈現擴大之情況；空置率部分，除南京松江路段上升外，其餘路段呈現下降之情況。
