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林口捷運A9站共構案冠德推小宅

報導：MyGoNews林承志｜日期：2011-04-12

林口捷運A9站共構案冠德推小宅

【MyGoNews 林承志/台北報導】近年來致力於捷運聯合開發案的冠德建設再度取得捷運機場線A9站(林口站)開發資格，於2011年4月12日與高鐵局完成簽約。冠德建設表示，這是冠德第7個捷運聯開案，預計規劃1棟地上16層樓，地下4樓，結合捷運、商場、住宅的複合機能大樓。

林口捷運A9站位林口新市鎮南端，緊鄰高速公路林口交流道，且具有捷運機能，尤其是忠孝路至八德路中間區段，除有捷運共構大樓外，中商36招商計畫、林口行政園區等重大公共建設，因此，當地房仲表示，本區段房價於奢侈稅時也相對抗跌。

高鐵局長朱旭表示，無論是高鐵或是捷運沿線皆是近年土地開發重點，特別是本案為機場捷運新北市第1個開發案，因此，本案具有非常高的指標性，意義也相當深遠。

冠德建設董事長馬玉山則表示，先前曾隨政府前往新加坡招商，對金沙開發案印象深刻，特別是空間運用、商業、住宅、動線規劃良好等，但金沙開發案較缺乏人文氣質，因此，這次特別規劃遠見圖書館。此外，捷運機場線A8站也由冠德集團中的環球購物中心取得管理，未來串連林口兩大捷運站商業機能，將A9站打造為地區地標性建築。

針對目前政府雷厲風行奢侈稅打房，馬玉山也指出，事實上，即使政府努力打房，但很多人買不起房子的人，仍買不起房子，其主要原因為土地價格太高。因此，冠德A9開發案也特別規劃20坪左右產品，適合首購族購買。

冠德建設表示，「A9車站共同開發大樓」基地面積1487坪，規劃地上16層、地下4層建築，總樓地板面積11422坪，預計將地上1~4層規劃為捷運設施與商業空間；5~16層規劃為住宅及公共空間，總戶數277戶，坪數規劃20~37坪住家，且冠德集團內冠德建設、根基營造、環球購物中心與李祖原建築事務所共同興建。