台北市不吃不喝14.3倍為一棟厝

 台北市不吃不喝14.3倍為一棟厝

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部營建署公布2010年第4季住宅需求動向調查，整體房價所得比為8.9倍，台北市購屋負擔較重，房價所得比為14.3倍，高雄市相對負擔較輕，房價所得比為6.4倍。

根據調查顯示，新購置住宅者的購屋動機持續以首購自住為主，有28331戶占55.1%，其次為換屋自助的13922戶佔27.1%，投資需求為9191戶占17.9%。台北市投資比例25.9%容較其它地區為高，高雄市購屋投資動機為20.5%躍升第二位。

自住購買新成屋比例較第3季增加7.4%達32%，整體調查地區新購置住宅找14753戶價格集中在600~900萬元占28.7%，台北市中位數購屋單價較其它地區為高，一坪為49萬元，購買2000萬元以上產品比例為31.2%，貸款負擔率為36%，台北市議價空間較小為10%，低於中位數的10.5%。

整體調查地區新購置住宅者對第4季房價合理性的看法，認為「不合理」或「非常不合理」比例合計占52.8%，較第3季增加4.7%，當時認為未來一年房價趨勢認為將小幅上漲者占41.7%。
 

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