【MyGoNews 林承志/台北報導】北市松江、民生、敦北、南京所圍繞之區塊為北市早期發展商圈，松江南京商圈更素有「台北華爾街」之稱，周邊上市櫃公司總值堪稱北市之冠，但此區段建地難尋，豪宅產品少見。由興富發所投資興建之豪宅個案「松江一號院」位松江路，為商辦大樓改建案，全案規劃160坪，單層單戶住家，每戶總價約3億，已開始接受預約。

松江、民生西路周邊交通機能便利，北連中山高速公路、往西北方可至松山機場、東南側為東區、信義計劃區、西南為台北車站，可說是位於北市幾何中心。甲山林廣告總經理張境在表示，中山區因商務繁榮，對於陸資、港資，甚至是華僑來說皆較為熟悉，以高端豪宅產品來說，相較台北人熟悉的大安區更具吸引力。

看準兩岸經貿逐漸熱絡，興富發建設於2009年底以18億元天價買下松江路「宜進大樓」，經過1年多的規劃，推出單大坪數豪宅產品。全案建築規劃由建築師李天鐸操刀，至於營造工程則委由以東京新都廳為代表作的日商華大成負責全案營造。為符合豪宅氣勢，單層樓高規劃為3.5米，建築總樓高近90米。松江1號院現場銷售經理龐宗豫表示，早期松江路因航高限制，沒有超高大樓產生，本案完工後，將成為松江路地標。

建案基地439坪，僅規劃1棟建築，採單層單戶設計，總戶數僅21戶。建案訴求空中別墅，1戶1院，除坪數放大至160坪以外，更規劃有約17坪空間之陽台，並透過落地窗與室內連結，龐宗豫表示，陽台縱深2米，搭配植栽，可創造出大片綠意景觀，符合空中別墅意象。此外，有別於早期豪宅規劃，此案特別將雙安全梯其中1處入口規劃於室內，若意外發生，人員可從自家逃生，無須再經過梯間。

龐宗豫指出，開放預約後，不少台商、華僑，甚至是港資、陸資皆層表達購買意願。主因為台灣科技、醫療、人文素質皆優於其他城市，豪宅房價也相對平實，在兩岸經貿合作架構下，國際華人圈多看好台北未來房市，因此願意砸下重資置產。

預估總價	3億元
坪數	173坪
戶數	21戶
類型	大樓
樓層	地上22樓
停車位	每戶3車位
方位	坐西朝東
洽詢電話	(02)2523-8585