權狀詐騙

詐騙集團看上房市熱，偽造土地權狀進行詐騙。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】大台北房市景氣佳，房屋及土地交易熱絡，詐騙集團也看中不動產市場，不動產市場已出現以偽造土地權狀進行詐騙情形，連建商都受騙。

台北市中山地政事務所表示，近來歹徒持偽造土地所有權狀暨土地所有權人身分證、印鑑證明，訛詐土地買賣頭期款事件頻傳，不乏受騙金額高達1千萬至4千萬元的案例有數起。近來地政事務所已接獲數位地政士洽詢所持土地所有權狀之真偽；鑒於偽造技術日益翻新，台北市政府地政處呼籲市民朋友應謹慎小心，提高警覺，請務必先查證後，再行簽約，以免受害，造成錢財無謂損失。

中山地政事務所經實際查證結果，歹徒並未向地政機關申請換發土地所有權狀或向戶政機關補辦印鑑證明，而是以精密的偽造技術製作假的權狀及印鑑證明，向建商或不知情的民眾詐取簽約金或頭期款後隨即逃逸無蹤，目前警方已受理偵辦中。提醒民眾要提高警覺辨識各項證件之真偽，避免上當受騙。

或許是因為房地產交易熱絡，建商及投資客都勇於搶地，也因此當有人兜售土地時，建商或投資客都會有興趣，加上詐騙者可以拿出權狀更讓買方深信不疑，但不知土地權狀是經過偽造，因為詐騙者拿取訂金或頭期款便逃逸，所以，買方還未經過查證即已先付款而造成損失。
 

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