【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部統計處公布，10月全台建物買賣移轉棟數共3萬3601棟，較9月3萬872棟，增加2729棟，增幅8.84%。全台6大都會區房屋交易量10月較9月微幅上揚8.84%，其中交易量增幅前3名依序為，新竹市15.64%、台中市11.55%、台北縣增10.54%。令人意外的，本月台北市房市交易量僅增幅8.05%，小於整體平均8.84%。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，北市新成屋不多，大宗還是中古屋買賣，加上總價偏高，進入門檻較高，因此交易量難有爆發性成長；相對新北市近2、3年新成屋陸續交屋，單月買賣移轉棟數維持在8~9千件，尤其是林口、三峽、淡水及新莊副都心等大面積開發的重畫區或新市鎮，未來預售屋完工交屋，買賣移轉棟數將會有大幅度成長。

台灣房屋竹科直營店店長莊秋芳表示，新竹市買盤除了竹科新貴之外，最近有些重劃區地主賣地之後，閒錢不願擺在銀行，繼續買進住宅或土地，也使得交易件數大增。所以9月房市交易(10月買賣移轉棟數)終於擺脫7、8月央行打房的陰霾，因此新竹市9月房市交易量較前月大漲15.64%，居6大都會區之冠。

莊秋芳分析，台灣電子產業跟景氣連動性高，景氣越好(股市好)員工分紅也較多，反之則較少，所以當分紅多時，園區週遭房市都較熱絡，目前竹北、牛埔地區一帶生活機能日益完善、交通便捷且距離園區不遠，所以吸引不少園區人看屋、落腳。

邱太煊表示，政府2010年12月上路的2000億青年優惠貸款及四年投入184億元的都市更新產業行動計畫，加上美國QE2(二次量化寬鬆貨幣政策)的效應，2011年上半年全台不動產交易量仍會持續放大。