七期

台中市西屯區是房市交易最熱絡地區

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中市房地產市場2010年前三季熱門交易地區為西屯、北屯、南屯及北區，相較於2009年前三季，西屯區不動產交易件數暴增1944戶最為亮眼。

根據台中市政府發布的統計資料，台中市房市交易熱門地區為西屯、北屯、南屯與北區，2010年這四區交易數量仍然呈現增加現象，其中又以西屯區增加數量最多。

台中地產人士表示，西屯區主要的住宅交易集中在七期重劃區、十二期重劃區及水湳經貿園區，該區還有新光三越百貨、逢甲商圈、愛買商圈及台糖大型購物商場而吸引購屋客。北屯區在公辦第十四期市地重劃計劃書核定公告後，激勵開發區各單元的未來經濟開發效益，四期、十期、十一期重劃區、新都自辦市地重劃區及廍子地區區段徵收地區買氣逐布升溫。南屯區五期、七期、八期及惠文學區是交易熱絡區域。

台中房仲人士表示，目前捷運沿線的房市交易仍未有明顯起伏，房市交易除了七期以外，十二期重劃區已有不少建商進入，該區域的房市變化值的注意。此外，水湳機場未來開發也是值得關注區域，一旦進行開發對未來大台中的房市板塊變動也會構成不小影響。
                                                    2010年1月至2010年9月 不動產買賣統計 

區域
件數
土地
建物
筆數
面積(M2)
棟(戶)數
面積(M2)
中區
283
684
14,168.14
330
51,752.41
東區
844
1,262
76,383.68
730
87,755.98
西區
2,797
3,608
207,954.53
2,998
327,904.37
南區
2,342
3,944
251,334.03
2,388
219,912.92
北區
3,515
5,061
459,075.05
4,025
332,866.99
西屯區
7,838
9,012
2,709,679.36
8,063
908,934.97
南屯區
3,545
4,447
633,982.47
3,476
378,436.85
北屯區
5,306
7,511
1,420,779.79
4,697
498,300.85
總計
26,470
35,529
5,773,357.05
26,707
2,805,865.34

資料來源：台中市地政處

 

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