【MyGoNews方暮晨/綜合報導】營建署表示，政府積極推動三大居住協助工具照顧國民，落實8年20萬戶社宅目標，政府直接興建社宅於2022年9月底，已達成超過6萬戶2千戶，包租代管社宅累計媒合4萬9千餘戶。此外，行政院自2022年7月1日宣布開辦300億擴大租金補貼專案，申請戶數已突破31萬6千戶，相較於2021年16萬戶，已倍增至將近2倍，在在展現政府落實居住正義的決心。
 
直接興建社宅均依計畫以發包為達成數 2022年目標值已達成7成8
 
營建署表示，依據行政院2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數係以工程完成發包(即決標)視為達成。第一階段4萬戶直接興建社宅目標已於2020年底達成(2017年19,631戶、2018年25,424戶、2019年31,952戶及2020年40,708戶)，2021年累計達成54,554戶，截至2022年9月底既有、新完工、興建中及已決標待開工的社宅合計6萬2,584戶(2022年度目標值8萬戶達成率78.23％)，刻正按照社宅推動的進度，持續穩健成長，將於2024年達成12萬的目標。
 
地方緩步興辦社宅 中央持續增加量能加速新建
 
行政院2020年9月28日核定「社會住宅興辦計畫」第一次修正，台北市目標值為34,000戶、新北市目標值為40,000戶、桃園市目標值為12,000戶、台中市目標值為12,000戶、台南市目標值為4,000戶及高雄市目標值為6,000戶，其中台北市、新北市等縣市自2020年起放緩興辦社宅腳步，行政院2022年4月7日核定「社會住宅興辦計畫」第二次修正，台北市目標值調降為26,000戶、新北市目標值調降為33,000戶、桃園市目標值調升為15,000戶、台中市目標值調升為14,000戶、台南市目標值調升為7,000戶及高雄市目標值調升為12,000戶，台南市及高雄市調升幅度最大。
 
鑑於地方興建量能不足，中央協調各部會盤點並篩選出適宜興辦社宅的土地，並由國家住都中心為推動主力，將興建約6.9萬戶社會住宅。至於社宅住宅工程經費，地方政府及國家住都中心均採融資方式先行取得工程款所需資金，後續再藉由中央補助收入及租金收入回收工程款。
 
包租代管社會住宅已穩定加速成長 可望達成8萬戶目標
 
營建署說明，包租代管社宅截至2022年9月底，累計媒合4萬9,591戶(包含第一期5,157戶、第二期1萬4,527戶、第三期2萬9,907戶)，且每季穩定成功媒合5,000戶以上，未來將透過多元行銷方式持續宣導，再創包租代管媒合最高量能。
 
擴大租金補貼專案申請量已倍增 持續依審查進度核撥
 
行政院自2022年7月1日宣布開辦300億擴大租金補貼專案，至2022年10月31日已由2021年租金補貼12萬戶增加一倍以上至31萬6千戶，租金補貼戶數已加倍成長，2022年部分房東對房客申請租金補貼尚有疑慮，2023年綜合所得稅結算申報期間，公益出租人可望再創新高，當可免除房東疑慮，鼓勵房東房客共享雙贏。
 
另租金補貼將從2022年10月按月撥款至2023年9月，以後月份之租金補貼原則於每月3日撥款。部分7至8月申請案件尚未審查完畢者，已加速趕辦中，如審查合格，將會在11月一次核撥10月及11月的款項。9、10月申請者，將儘速接續審查，如審查通過，將追溯自11月起核撥。