五股工業區站周邊多為工業區以及重劃區，目前市場上以預售案件為主。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運機場線在新莊地區設有2個站區，分別是位於思源路、中山路口的「五股工業區」站，以及中山路一段，新五路與五工六路間的「新莊副都心」站。

2站周邊多為工業區以及重劃區，目前市場上以預售案件為主，中古大樓、公寓多在中原路以南，步行至捷運新莊副都心站需10~15分鐘，雖距離不算近，但受到鄰近重劃區預售屋開價屢創新高帶動，由金融海嘯房市低點至今房價已上漲近5成。

台灣房屋新莊副都心特許加盟店副店長游定漢表示，新莊副都心周邊除機場捷運線外，尚有北縣捷運環狀線經過，未來完工通車後，交通機能將大幅提升。且中山高架橋可直接連接忠孝橋通往北市，若不塞車僅需10分鐘即可到達台北車站，不少北市客層就是循中山高架橋到此購屋。
 

游定漢表示，受到捷運議題影響，五股工業區五工一路一帶，工業住宅近來詢問度也提高，每坪單價為16~19萬元。

自央行宣布打房後，北縣地政局2度公開標售新莊副都心土地，住二土地每坪最高158萬元，商業地更突破200萬元大關，以每坪213萬元標出，顯示開發商對副都心周邊房市極度看好。

而目前在副都心周邊的新推案量更是超過400億元大關，超越南港成為2010年下半年大台北推案第1熱區，上市建商更是卯起來推案，包括興富發、冠德、遠雄、全坤等知名建商皆有新案推出，當地房仲表示，副都心周邊新案最高開價已來到48萬元，突破50萬元大關指日可待。

而購屋熱潮更延燒到周邊中古屋市場，游定漢表示中原路沿線大樓產品每坪行情為28~30萬元，若是巷內則略低約為25~28萬元。公寓較集中在福壽街沿線2、3樓每坪行情為22~23萬元。

較特別的是，受到捷運議題影響，五股工業區五工一路一帶，工業住宅近來詢問度也提高，每坪單價為16~19萬元。
 

 捷運機場線在新莊地區設有2個站區，分別是「五股工業區」，以及「新莊副都心」站。