毗鄰房屋土地，可否同時按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
新聞摘要
  • 毗鄰房屋土地，可否同時按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，有民眾李先生詢問，他原有1房屋，也設立戶籍在內，其毗鄰房屋原為父親所有，現父親過世了，他繼承該房屋土地，惟繼承房屋無人設籍在內，想了解現持有土地，可否全部申請按自用住宅用地稅率核課地價稅？
 
稅捐機關表示，相鄰兩棟平房或樓房，其所有權人同屬1人，為適應自用住宅需要而打通或合併使用者，合併認定為一處，並符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業使用等要件，經審核後可按自用住宅用地稅率核課地價稅。
 
現李君持有毗鄰房屋土地，要同時申請按自用住宅用地稅率核課地價稅，須經勘查是否符合自用住宅需要而打通或合併使用者，並符合前開其他要件，如經審查均符合規定，就能現持有土地面積全按自用住宅用地稅率核課地價稅，如經勘查不符合自用住宅需要而打通或合併使用者，惟符合前開其他要件，僅原有土地可按自用住宅用地稅率核課地價稅，繼承土地面積仍按一般用地稅率課徵地價稅。
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