夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，土地可否全按自用住宅用地稅率課徵地價稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，土地可否全按自用住宅用地稅率課徵地價稅
新聞摘要
  • 夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，土地可否全按自用住宅用地稅率課徵地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現持有土地，可否全部申請按自用住宅用地稅率核課地價稅？
 
稅捐處表示，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限，並符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業使用等要件，經審核後可按自用住宅用地稅率核課地價稅。
 
現陳君與其先生各持有土地1/2，要申請按自用住宅用地稅率核課地價稅，因房屋持分僅1/3，另2/3非本人或其配偶、直系親屬所有者，故如符合前開其他要件，就僅能就該土地面積全部1/3比例，按自用住宅用地稅率核課地價稅。
 
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。